N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison nichée sur un terrain de 105 714 pc avec un garage détaché/chauffé. L'intérieur récemment rénové vous offre l'espace nécessaire pour vous y installer avec votre petite famille! La véranda 4 saisons vous offre la vue sur le Lac Quintal en bordure du terrain et vous permet d'admirer les paysages à tout moment de l'année. De plus, les résidents de St-Jean-de-Matha bénéficient d'un accès au Lac noir (navigable), situé à 5 min. de voiture. La maison est libre immédiatement pour une occupation rapide et la location court-terme y est permise. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter!

EN 2024 LES RÉNOVATIONS SUIVANTES ONT ÉTÉ EFFECTUÉES : -Les armoires de cuisine ont été refaites; -La salle de bain a été refaite au complet; -Le recouvrement de plancher a été remplacé dans l'ensemble de la maison; -Le toit a été refait en tôle sur la véranda 4 saisons; -Un convecteur mural a été installé dans la véranda 4 saisons; -Le béton a été resurfacé sur l'escalier de l'entrée.

EN 2023 LES RÉNOVATIONS SUIVANTES ONT ÉTÉ EFFECTUÉES : -Deux fenêtres ont été remplacées dans la véranda 4 saisons; -Un balcon en bois traité a été construit sur le côté de la véranda; -L'isolation de la véranda a été refait; -La porte d'entrée de la véranda a été remplacée;

EN 2022 Chauffe-eau

À NOTER : -Un nouveau certificat de localisation a été émis le 2 avril 2024 à la suite du lotissement du lot rénové 5 862 695.

-Voir les servitudes de passage amplement décrites sur Certificat de localisation

-Les nouveaux numéros de cadastre à la suite du lotissement du 5 862 695 sont; le 6 612 422 (cette adresse) et le 6 612 421 le terrain vacant adjacent en bordure du Lac Quintal (peut être vendu dans la même transaction selon une entente préalable avec le vendeur (CENTRIS #20438836).

-Le système de chauffage principal de la maison est une fournaise électrique alimentée par l'eau chaude.

-Le revêtement de briques est sur les 4 faces.

-Location court-terme permise sous certaines conditions à vérifier auprès de l'urbanisme.

ACTIVITÉS ET ATTRAITS À PROXIMITÉ : -Sentiers motoneige et VTT -Auberge de la Montagne Coupée -Ski de la Montagne Coupée -Club de Golf Matha -Parc des Chutes Monte-à-Peine et des Dalles -Super Glissades Matha -La Maison Louis Cyr -Abbaye Val Notre-Dame -Réseau Cyclable -Accès au Lac Noir et ses activités nautiques (Navigable bateau à moteur) -Et plus encore à découvrir!

ATTENTION : La propriété n'est pas meublée. Les photos des pièces meublées ont été générées par intelligence artificielle afin de donner une idée de décor contemporain.