Maison à étages à Saint-Gabriel
95, Rue Michaud
38
399 500 $
4|
3
Description
Configuration intergénérationnelle côte à côte comprenant au total, 4 chambres à coucher, 3 salles de bains et une salle d'eau. Aire ouverte lumineuse avec planchers de bois et de céramique. Garage 21'2 x 9'11, grande remise et cour agréable avec terrasse. Plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années. Chaque unité possède une thermopompe et un climatiseur mural. Située à deux pas de la plage municipale et du lac Maskinongé, près des écoles, commerces et parcs. Maison au cachet unique offrant un zonage permettant plusieurs projets. Il serait également possible de louer les deux unités pour un revenu potentiel brut de 38 400$/an.
Points saillants
Année de construction
1925
Garage
Attaché
Équipement disponible
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Attaché
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue, Intergénération
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Guillotine
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé, Pierre
Inclus
2 thermopompes murales et 2 climatiseurs muraux, remise (ancien conteneur), luminaires, stores, lave-vaisselle (ne s'en ai jamais servi)
Exclu
Rideaux, pôles, meubles et effets personnels
Salon
1er niveau/RDC
17.7x8.2 P
Bois
17.7x8.2 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
11.10x11.7 P
Bois
11.10x11.7 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
17.3x7.5 P
Bois
17.3x7.5 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
13.3x14.1 P
Bois
13.3x14.1 P
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
5.6x3.11 P
Bois
5.6x3.11 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.0x14.6 P
Bois
10.0x14.6 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.8x17.6 P
Bois
15.8x17.6 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.9x8.1 P
Céramique
11.9x8.1 P
Céramique
Penderie (Walk-in)
2ième étage
13.0x9.10 P
Bois
13.0x9.10 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.8x9.4 P
Bois
14.8x9.4 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
9.8x8.0 P
Bois
9.8x8.0 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.10x14.2 P
Bois
11.10x14.2 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.9x11.3 P
Bois
11.9x11.3 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
8.1x13.11 P
Céramique
8.1x13.11 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,010 $
Taxes scolaires (2025)
131 $
Total
3,141 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
14,400 $
Bâtiment
165,600 $
Total
180,000 $
- Plusieurs rénovations ont été faites par le vendeur actuel depuis l'achat.
- Le zonage permet plusieurs possibilité, mais il relève de la responsabilité de l'acheteur de s'assurer que la destination qu'il entend donner à l'immeuble acquis est conforme aux lois et règlements applicables et en vigueur.
Style de vie
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