Rémi Paradis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 935-3228

No centris® 11953700

property image

399 500 $

95, Rue Michaud

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Gabriel


95, Rue Michaud, Saint-Gabriel

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 14,400 $
Bâtiment 165,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,010 $
Taxes scolaires (2025) 131 $
Total180,000 $
Total3,141 $
Année de construction 1925
Garage Attaché
Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé,
Vide sanitaire
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Attaché
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue, Intergénération
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Guillotine
Topographie Plat
Fondation Béton coulé, Pierre

4 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 17.7x8.2 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 11.10x11.7 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17.3x7.5 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13.3x14.1 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.6x3.11 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.0x14.6 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.8x17.6 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.9x8.1 P Céramique
Penderie (Walk-in) 2ième étage 13.0x9.10 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.8x9.4 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.8x8.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.10x14.2 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.9x11.3 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8.1x13.11 P Céramique

Remarques

Configuration intergénérationnelle côte à côte comprenant au total, 4 chambres à coucher, 3 salles de bains et une salle d'eau. Aire ouverte lumineuse avec planchers de bois et de céramique. Garage 21'2 x 9'11, grande remise et cour agréable avec terrasse. Plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années. Chaque unité possède une thermopompe et un climatiseur mural. Située à deux pas de la plage municipale et du lac Maskinongé, près des écoles, commerces et parcs. Maison au cachet unique offrant un zonage permettant plusieurs projets. Il serait également possible de louer les deux unités pour un revenu potentiel brut de 38 400$/an.

Info supplémentaire

  • Plusieurs rénovations ont été faites par le vendeur actuel depuis l'achat.
  • Le zonage permet plusieurs possibilité, mais il relève de la responsabilité de l'acheteur de s'assurer que la destination qu'il entend donner à l'immeuble acquis est conforme aux lois et règlements applicables et en vigueur.

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