Maison à étages à Saint-Donat

1206, Route 125 N.

NouveautéPhoto aérienne Bord de l'eau Photo aérienne Façade Façade
Nouveauté
58 

1 499 000 $

4| 2
№ Centris 11903930

Description

Domaine d'exception au cachet château français situé sur un terrain privé de 1 578 956 pi² avec lac artificiel en façade et plage intime. Construite en 1992, cette résidence aux proportions remarquables propose une aire de vie centrale spectaculaire, où salon et salle à manger s'élèvent sous des plafonds de 17 pieds. Le solarium 3 saisons prolonge les espaces de vie, tandis qu'à l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre à un environnement naturel privilégié. Le zonage offre également un potentiel intéressant pour des usages complémentaires. Garage d'envergure et potentiel intergénérationnel complètent cet ensemble rare.

Points saillants

Année de construction
1992
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Garage
6 portes , Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités
Bordé à l'eau
Détails
Revêtements
Fibre pressée, Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Baignoire à débordemen, Douche indépendante
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Fenêtres
PVC
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Escarpé, En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Garage
6 portes , Chauffé, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Poêle à bois, Antique
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Inclus
spa, piscine, électroménager de la cuisine, pôles et rideaux, stores, cuisinière antique
Exclu
D'autres meubles pourraient être vendu à part.
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
30x12.7 P
Ardoise
Coin repas
1er niveau/RDC
14x11 P
Ardoise
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.7x10.5 P
Ardoise
Salle à manger
1er niveau/RDC
12x14 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
30x12 P
Bois
Salle familiale
1er niveau/RDC
16.7x18.2 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
11.5x18 P
Plancher flottant
Salle de lavage
1er niveau/RDC
7x11 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
10x8.9 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.3x24 P
Bois
Salle d'eau
2ième étage
7.4x10 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
11.7x14.4 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
14x11.5 P
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
14.4x11.6 P
Parqueterie
Bureau à domicile
2ième étage
12x14.3 P
Bois
Cinéma maison
2ième étage
24.3x22.10 P
Tapis
Salle de jeux
2ième étage
22.10x20 P
Linoléum
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
7,660 $
Taxes scolaires (2025)
1,008 $
Total
8,668 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
147,600 $
Bâtiment
1,505,300 $
Total
1,652,900 $
Info supplémentaire

La propriété offre 4 chambres et 2 salles de bains, avec une configuration flexible permettant l'ajout de pièces selon les besoins.

Matériaux nobles et finitions intemporelles : planchers de bois franc exotiques, travertin dans les salles de bains, ardoise à la cuisine et comptoirs de granit. Cuisine distinctive avec poêle à bois antique au cachet unique.

Salle de bain du rez-de-chaussée avec douche indépendante et bain sur pattes. À l'étage, salle de bain avec bain à débordement et douche indépendante. Salle de lavage complète au rez-de-chaussée.

Trois thermopompes murales assurent un confort optimal.

Garage avec 6 portes pouvant accueillir 7 à 8 véhicules. Possibilité d'espace intergénération au-dessus. Bureau au rez-de-chaussée avec entrée extérieure indépendante (actuellement utilisé comme chambre). Salle de cinéma maison à l'étage.

Le vendeur détient également les propriétés voisines (1188 et 1194, route 125), situées sur le même domaine privé, offrant une opportunité unique d'acquisition regroupée pour projet familial, corporatif ou investissement. Possibilité d'achat de terrains supplémentaires dans le secteur.

Zonage VD-16 permettant notamment certains usages récréotouristiques, dont l'exploitation d'un gîte touristique jusqu'à 25 chambres, sous réserve des normes applicables . Un potentiel rare dans le secteur.

Style de vie

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