à Saint-Damien

7740-7750, Ch. Montauban

Photo aérienne Photo aérienne Propriétaire occupant Vue sur l'eau Photo aérienne
44 

1 100 000 $

2| 3
№ Centris 15567329

Description

Propriété à revenus idéale pour propriétaire occupant, qui bénéficie d'un logement spacieux et luxueux, avec comptoir de granite, grande fenestration et accès direct au lac Matambin. Ce logement peut être loué à 1700$/mois. La propriété offre une vue imprenable sur l'eau et la montagne. Elle comprend 6 logements, dont 1 de 4 1/2, 3 de 3 1/2 et 1 de 2 1/2. Chaque logement est doté d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain complète, d'un salon confortable et d'une chambre à coucher. Investissement sûr et rentable, qui génère un revenu potentiel brut de 56 640$/an et passera à 58 560$/an à partir du 1er juillet 2024.

Points saillants

Année de construction
1965
Détails
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
tole, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Asphalte, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Électroménager de la cuisine, stores, fixtures, quai, 6 lave-vaisselles, 5 ensembles de laveuse et sécheuse, 2 thermopompes murales et système de caméra extérieur
Exclu
Effets personnels des vendeurs et des locataires
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.1x7.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 27.3x13.10 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 17.4x11.0 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16.7x11.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.10x12.6 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6x7.5 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 14.8x13.2 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 14.8x12.10 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.5x7.4 P Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 30.0x9.9 P Couvre-sol souple
Salle familiale Sous-sol 30.9x27.1 P Couvre-sol souple
Atelier Sous-sol 20.2x15.7 P Béton
Salle de bains Sous-sol 9.9x7.4 P Céramique
Rangement Sous-sol 13.10x13.7 P Couvre-sol souple
Rangement Sous-sol 9.8x7.7 P Couvre-sol souple
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 5,894 $
Taxes scolaires (2023) 497 $
Total 6,391 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain 129,700 $
Bâtiment 756,000 $
Total 885,700 $

Style de vie

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