Rémi Paradis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 935-3228

No centris® 15567329

property image

1 100 000 $

7740-7750, Ch. Montauban

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Damien


7740-7750, Ch. Montauban, Saint-Damien

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 129,700 $
Bâtiment 756,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 5,894 $
Taxes scolaires (2024) 575 $
Total885,700 $
Total6,469 $
Année de construction 1965
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements tole, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Bord de l’eau,
Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Asphalte, Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.1x7.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 27.3x13.10 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 17.4x11.0 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16.7x11.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.10x12.6 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6x7.5 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 14.8x13.2 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 14.8x12.10 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.5x7.4 P Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 30.0x9.9 P Couvre-sol souple
Salle familiale Sous-sol 30.9x27.1 P Couvre-sol souple
Atelier Sous-sol 20.2x15.7 P Béton
Salle de bains Sous-sol 9.9x7.4 P Céramique
Rangement Sous-sol 13.10x13.7 P Couvre-sol souple
Rangement Sous-sol 9.8x7.7 P Couvre-sol souple

Remarques

Propriété à revenus idéale pour propriétaire occupant, qui bénéficie d'un logement spacieux et luxueux, avec comptoir de granite, grande fenestration et accès direct au lac Matambin. Ce logement peut être loué à 1800$/mois. La propriété offre une vue imprenable sur l'eau et la montagne. Elle comprend 6 logements, dont un duplex et un quadruplex sur le même lot, constitués de deux 4 1/2, trois 3 1/2 et un 2 1/2. Chaque logement est doté d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain complète, d'un salon confortable et d'une chambre à coucher. Investissement sûr et rentable, qui génère un revenu potentiel brut de 59 760$/année.

Info supplémentaire

Année de construction du quadruplex: 1965 Année de construction du duplex: 1979

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