Duplex à Saint-Charles-Borromée
6-8, Rue Magloire-Granger
38
869 999,06 $
2|
1
Description
Magnifique propriété située à Saint-Charles-Borromée. Côté gauche, grande maison avec garage double chauffé attaché, 3 chambres, plancher chauffant au rez-de-chaussée, solarium 3 saisons et vaste cour intime avec piscine creusée. Côté droit, grand jumelé sur deux étages avec sous-sol 4 ½ lumineux avec entrée indépendante et solarium 3 saisons, parfait pour revenu locatif ou bi-génération. Terrain superbement aménagé, très intime, situé dans secteur paisible et familial. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Une rareté sur le marché, entretenue avec soin!
Points saillants
Année de construction
2008
Revenus bruts potentiels
62 400 $
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Système d'alarme
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
éléctrique
Aménagement du terrain
Clôturé
Piscine
SEL, Chauffée, Creusée
Armoires
Mélamine, Thermoplastique
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
stores, fixtures, rideaux, échangeur d'air, aspirateur central, thermopompe de la piscine.
Exclu
**le Lave- vaisselle n'est pas inclus**
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.0x6.10 P
Céramique
7.0x6.10 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.0x6.8 P
Céramique
7.0x6.8 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
18.8x9.9 P
Bois
18.8x9.9 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
16.3x10.8 P
Céramique
16.3x10.8 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
12.2x11.2 P
Céramique
12.2x11.2 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
18.9x8.1 P
Céramique
18.9x8.1 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
14.3x11.2 P
Céramique
14.3x11.2 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.5x11.5 P
Bois
11.5x11.5 P
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
6.10x5.1 P
Céramique
6.10x5.1 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
6.11x5.0 P
Céramique
6.11x5.0 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.0x11.3 P
Plancher flottant
15.0x11.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.0x12.6 P
Couvre-sol souple
17.0x12.6 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
10.9x10.8 P
Plancher flottant
10.9x10.8 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
8.3x6.6 P
Céramique
8.3x6.6 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
10.9x7.7 P
Céramique
10.9x7.7 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x10.8 P
Couvre-sol souple
12.1x10.8 P
Couvre-sol souple
Atelier
Sous-sol
20.3x10.8 P
Céramique
20.3x10.8 P
Céramique
Bureau à domicile
2ième étage
15.5x11.4 P
Couvre-sol souple
15.5x11.4 P
Couvre-sol souple
Salle d'entrainement
2ième étage
19.4x11.10 P
Couvre-sol souple
19.4x11.10 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
2ième étage
8.4x7.6 P
Céramique
8.4x7.6 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
13.1x10.9 P
Couvre-sol souple
13.1x10.9 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
18.5x11.11 P
Couvre-sol souple
18.5x11.11 P
Couvre-sol souple
Bureau à domicile
Sous-sol
14.7x11.5 P
Couvre-sol souple
14.7x11.5 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
Sous-sol
9.8x6.4 P
9.8x6.4 P
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,592 $
Taxes scolaires (2025)
532 $
Total
5,124 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
145,100 $
Bâtiment
511,800 $
Total
656,900 $
Unité 8 -- Maison unifamiliale (côté gauche) *Grande aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale *Plancher chauffant au rez-de-chaussée pour un confort optimal *3 chambres à coucher à l'étage *3 salles de bain complète + 1 salle d'eau *Garage double chauffé et attaché, accès direct à l'intérieur *Solarium 3 saisons donnant sur la cour *Entrée indépendante, stationnement asphalté
Unité 6 -- Logement 4 ½ (côté droit) *Entrée indépendante *2 chambres à coucher *Aire ouverte avec cuisine et salon lumineux *Très bien entretenu et facile à louer
Style de vie
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