Rémi Paradis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 935-3228

No centris® 10955194

property image

869 999,06 $

6-8, Rue Magloire-Granger

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Charles-Borromée


6-8, Rue Magloire-Granger, Saint-Charles-Borromée

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 145,100 $
Bâtiment 511,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,592 $
Taxes scolaires (2025) 532 $
Total656,900 $
Total5,124 $
Année de construction 2008
Équipement disponible Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2,
Échangeur d'air, Système d'alarme
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles éléctrique
Aménagement du terrain Clôturé
Piscine SEL, Chauffée,
Creusée
Armoires Mélamine, Thermoplastique
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.0x6.10 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.0x6.8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18.8x9.9 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 16.3x10.8 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12.2x11.2 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18.9x8.1 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14.3x11.2 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.5x11.5 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.10x5.1 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.11x5.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.0x11.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 17.0x12.6 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 2ième étage 10.9x10.8 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 8.3x6.6 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 10.9x7.7 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 12.1x10.8 P Couvre-sol souple
Atelier Sous-sol 20.3x10.8 P Céramique
Bureau à domicile 2ième étage 15.5x11.4 P Couvre-sol souple
Salle d'entrainement 2ième étage 19.4x11.10 P Couvre-sol souple
Salle de bains 2ième étage 8.4x7.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 13.1x10.9 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher Sous-sol 18.5x11.11 P Couvre-sol souple
Bureau à domicile Sous-sol 14.7x11.5 P Couvre-sol souple
Salle de bains Sous-sol 9.8x6.4 P

Remarques

Magnifique propriété située à Saint-Charles-Borromée. Côté gauche, grande maison avec garage double chauffé attaché, 3 chambres, plancher chauffant au rez-de-chaussée, solarium 3 saisons et vaste cour intime avec piscine creusée. Côté droit, grand jumelé sur deux étages avec sous-sol 4 ½ lumineux avec entrée indépendante et solarium 3 saisons, parfait pour revenu locatif ou bi-génération. Terrain superbement aménagé, très intime, situé dans secteur paisible et familial. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Une rareté sur le marché, entretenue avec soin!

Info supplémentaire

Unité 8 -- Maison unifamiliale (côté gauche) *Grande aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale *Plancher chauffant au rez-de-chaussée pour un confort optimal *3 chambres à coucher à l'étage *3 salles de bain complète + 1 salle d'eau *Garage double chauffé et attaché, accès direct à l'intérieur *Solarium 3 saisons donnant sur la cour *Entrée indépendante, stationnement asphalté

Unité 6 -- Logement 4 ½ (côté droit) *Entrée indépendante *2 chambres à coucher *Aire ouverte avec cuisine et salon lumineux *Très bien entretenu et facile à louer

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