Maison de plain-pied à Saint-Calixte
125, Rue Audrey
40
319 000 $
2|
1
Description
Vous est offert une propriété rénové, clé en main, disponible pour Noel! Vous faite le choix d'un achat sécuritaire pour plusieurs années. Situé au bout d'une petite rue, peu de voisinage, beaucoup de forêt ainsi que d'un accès au lac Dodon. La propriété comporte cuisine espace à diner et salon sur le premier plancher, une salle de bain et chambre principale. Le sous-sol est intéressant pour garder l'espace de vie de rez de chaussé privé si le besoin y est. Entrée sous-sol, une salle d'eau, une aire d'attente, intéressant pour travailleur à domicile ou un parent/ado, à chacun à son espace! La remise génère 280 $ de revenu mensuel (sans bail)
Points saillants
Année de construction
1980
Sous-sol
Totalement aménagé, Autre
Revêtements
Aluminium
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Système d'égouts
Autre
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Accès à l'eau
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Oscillo-battant
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Les meubles et effets qui seront sur place à l'acte de vente, entre autre divan, les pôles et les rideaux.
Cuisine
1er niveau/RDC
9.10 X 15 ft / 3.00 X 4.57 m
Céramique
9.10 X 15 ft / 3.00 X 4.57 m
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
8.5 X 15 ft / 2.57 X 4.57 m
8.5 X 15 ft / 2.57 X 4.57 m
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
9.5 X 9.5 ft / 2.87 X 2.87 m
9.5 X 9.5 ft / 2.87 X 2.87 m
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.4 X 9.3 ft / 2.24 X 2.82 m
Céramique
7.4 X 9.3 ft / 2.24 X 2.82 m
Céramique
Salle d'eau
Sous-sol
7.7 X 7.8 ft / 2.31 X 2.34 m
Céramique
7.7 X 7.8 ft / 2.31 X 2.34 m
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
8.10 X 9 ft / 2.69 X 2.74 m
8.10 X 9 ft / 2.69 X 2.74 m
Salle familiale
Sous-sol
8.9 X 15 ft / 2.67 X 4.57 m
8.9 X 15 ft / 2.67 X 4.57 m
Autre
Sous-sol
7.8 X 8.8 ft / 2.34 X 2.64 m
Béton
7.8 X 8.8 ft / 2.34 X 2.64 m
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,682 $
Taxes scolaires (2026)
104 $
Total
1,786 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
28,200 $
Bâtiment
151,100 $
Total
179,300 $
CLÉ EN MAIN, RÉNOVÉE ET DISPONIBLE POUR NOËL!
Offrez-vous la tranquillité d'esprit avec cette propriété rénovée, prête à vous accueillir pour les Fêtes! Un achat réfléchi pour profiter de nombreuses années dans un environnement paisible, entouré de nature.
Située au bout d'une petite rue cul de sac, cette propriété vous offre un terrain de 19 941 pi² bordé d'arbres matures, dans un décor où la forêt et la quiétude sont à l'honneur. Profitez également de l'accès à la plage et au lac Dodon.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une cuisine avec espace à dîner , un salon convivial ouvert sur la cours avant, une salle de bain et la chambre principale. Le sous-sol d'une hauteur de 6.1 pieds va ajouter une dimension intéressante à cette propriété grâce à son entrée indépendante, sa salle d'eau et son espace polyvalent. Télétravail, bureau travailleur à domicile, espace pour un adolescent ou un parent : chacun peut profiter de son intimité tout en restant sous le même toit!
À l'extérieur, une galerie avant en béton avec rangement sous toute sa superficie complète les espaces pratiques. Une galerie arrière en bois traité vue sur votre section de terrain boisé. Autre avantage non négligeable : la remise située à l'arrière génère actuellement 280 $ de revenus mensuels, sans bail.
Planifiez votre visite dès maintenant, visite possible le jour même avec votre courtier !
Style de vie
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