Marie Piché

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 581-9455

No centris® 12075641

property image

319 000 $

125, Rue Audrey

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Calixte


125, Rue Audrey, Saint-Calixte

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 28,200 $
Bâtiment 151,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,682 $
Taxes scolaires (2026) 104 $
Total179,300 $
Total1,786 $
Année de construction 1980
Sous-sol Porte d'entrée privé, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Système d'égouts Information à venir
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits de surface
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Oscillo-battant
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 9.10x15 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 8.5x15 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 9.5x9.5 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.4x9.3 P Céramique
Salle d'eau Sous-sol 7.7x7.8 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 8.10x9 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 8.9x15 P Plancher flottant
Salle mécanique/atelier/rangement Sous-sol 7.8x8.8 P Béton

Remarques

Vous est offert une propriété rénové, clé en main, disponible pour Noel! Vous faite le choix d'un achat sécuritaire pour plusieurs années. Situé au bout d'une petite rue, peu de voisinage, beaucoup de forêt ainsi que d'un accès au lac Dodon. La propriété comporte cuisine espace à diner et salon sur le premier plancher, une salle de bain et chambre principale. Le sous-sol est intéressant pour garder l'espace de vie de rez de chaussé privé si le besoin y est. Entrée sous-sol, une salle d'eau, une aire d'attente, intéressant pour travailleur à domicile ou un parent/ado, à chacun à son espace! La remise génère 280 $ de revenu mensuel (sans bail)

Info supplémentaire

CLÉ EN MAIN, RÉNOVÉE ET DISPONIBLE POUR NOËL!

Offrez-vous la tranquillité d'esprit avec cette propriété rénovée, prête à vous accueillir pour les Fêtes! Un achat réfléchi pour profiter de nombreuses années dans un environnement paisible, entouré de nature.

Située au bout d'une petite rue cul de sac, cette propriété vous offre un terrain de 19 941 pi² bordé d'arbres matures, dans un décor où la forêt et la quiétude sont à l'honneur. Profitez également de l'accès à la plage et au lac Dodon.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une cuisine avec espace à dîner , un salon convivial ouvert sur la cours avant, une salle de bain et la chambre principale. Le sous-sol d'une hauteur de 6.1 pieds va ajouter une dimension intéressante à cette propriété grâce à son entrée indépendante, sa salle d'eau et son espace polyvalent. Télétravail, bureau travailleur à domicile, espace pour un adolescent ou un parent : chacun peut profiter de son intimité tout en restant sous le même toit!

À l'extérieur, une galerie avant en béton avec rangement sous toute sa superficie complète les espaces pratiques. Une galerie arrière en bois traité vue sur votre section de terrain boisé. Autre avantage non négligeable : la remise située à l'arrière génère actuellement 280 $ de revenus mensuels, sans bail.

Planifiez votre visite dès maintenant, visite possible le jour même avec votre courtier !

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