Maison à un étage et demi à Saint-Calixte
3810, Route 335
25
329 900 $
3|
1
Description
Une maison à étage de 3 chambres avec une grande pièce supplémentaire au 2ème étage qui servira de boudoir/ salle de création ect. Il y a un garage double avec 2 portes en façade et une derrière. Un atelier séparé, idéal pour les professionnels qui veulent recevoir des clients à domicile sans pour autant que les gens n'entrent chez vous! Ensuite vous avez la cour clôturée qui vous sépare des garage/atelier. Vous avez une excellente visibilité et l'endroit est facile d'accès route 335. Un grand stationnement pour vos véhicules.
Points saillants
Année de construction
1935
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Armoires
Bois
Système d'égouts
Voir facture vidange septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Rideaux, fixtures, canapé, poêle, réfrigérateur, laveuse sécheuse, lit baldaquin, bibliothèque du salon. Poulailler et ses poules pondeuses.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
16.10x7.3 P
Plancher flottant
16.10x7.3 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
11.2x12.7 P
Plancher flottant
11.2x12.7 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.10x8.10 P
Plancher flottant
9.10x8.10 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
6.9x10.1 P
Plancher flottant
6.9x10.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.4x13.7 P
Plancher flottant
11.4x13.7 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.2x7.6 P
Couvre-sol souple
5.2x7.6 P
Couvre-sol souple
Salle de lavage
1er niveau/RDC
6.5x6.9 P
Couvre-sol souple
6.5x6.9 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.5x14.3 P
Plancher flottant
11.5x14.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9.11x11.8 P
Plancher flottant
9.11x11.8 P
Plancher flottant
Boudoir
2ième étage
17.4x11.9 P
Plancher flottant
17.4x11.9 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,942 $
Taxes scolaires (2026)
143 $
Total
2,085 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
57,200 $
Bâtiment
181,000 $
Total
238,200 $
Cette propriété représente une excellente occasion pour les acheteurs qui souhaitent ajouter leur touche personnelle afin d'en augmenter la valeur. Les travaux à prévoir en font un investissement intéressant pour ceux qui recherchent un bon potentiel.
Son véritable atout réside dans son emplacement stratégique, directement sur la route 335, offrant une excellente visibilité pour un travailleur autonome, un entrepreneur ou un professionnel désirant établir son activité à domicile. Grâce à l'atelier indépendant, il est possible de recevoir une clientèle dans un espace distinct de la résidence, préservant ainsi votre intimité.
Avec son grand stationnement, son garage double et son atelier, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour combiner habitation et entreprise. Une occasion idéale pour concrétiser votre projet tout en profitant d'un emplacement offrant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance dans un secteur en pleine croissance.
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