Marie Piché

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 27893672

property image

329 900 $

3810, Route 335

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Calixte


3810, Route 335, Saint-Calixte

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 57,200 $
Bâtiment 181,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,942 $
Taxes scolaires (2026) 143 $
Total238,200 $
Total2,085 $
Année de construction 1935
Sous-sol Vide sanitaire
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Pierre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Chauffé, Détaché,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au gaz
Armoires Bois
Système d'égouts Autre
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Particularités Accès à l'eau, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 16.10 X 7.3 ft irr / 5.13 X 2.21 m irr
Salon 1er niveau/RDC 11.2 X 12.7 ft irr / 3.40 X 3.84 m irr
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.10 X 8.10 ft / 3.00 X 2.69 m
Cuisine 1er niveau/RDC 6.9 X 10.1 ft / 2.06 X 3.07 m
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.4 X 13.7 ft / 3.45 X 4.14 m
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.2 X 7.6 ft / 1.57 X 2.29 m
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6.5 X 6.9 ft / 1.96 X 2.06 m
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.5 X 14.3 ft / 3.48 X 4.34 m
Chambre à coucher 2ième étage 9.11 X 11.8 ft / 3.02 X 3.56 m
Boudoir 2ième étage 17.4 X 11.9 ft / 5.28 X 3.58 m

Remarques

Une maison à étage de 3 chambres avec une grande pièce supplémentaire au 2ème étage qui servira de boudoir/ salle de création ect. Il y a un garage double avec 2 portes en façade et une derrière. Un atelier séparé, idéal pour les professionnels qui veulent recevoir des clients à domicile sans pour autant que les gens n'entrent chez vous! Ensuite vous avez la cour clôturée qui vous sépare des garage/atelier. Vous avez une excellente visibilité et l'endroit est facile d'accès route 335. Un grand stationnement pour vos véhicules.

Info supplémentaire

Cette propriété représente une excellente occasion pour les acheteurs qui souhaitent ajouter leur touche personnelle afin d'en augmenter la valeur. Les travaux à prévoir en font un investissement intéressant pour ceux qui recherchent un bon potentiel.

Son véritable atout réside dans son emplacement stratégique, directement sur la route 335, offrant une excellente visibilité pour un travailleur autonome, un entrepreneur ou un professionnel désirant établir son activité à domicile. Grâce à l'atelier indépendant, il est possible de recevoir une clientèle dans un espace distinct de la résidence, préservant ainsi votre intimité.

Avec son grand stationnement, son garage double et son atelier, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour combiner habitation et entreprise. Une occasion idéale pour concrétiser votre projet tout en profitant d'un emplacement offrant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance dans un secteur en pleine croissance.

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