Maison à étages à Saint-Calixte

315, Rue du Roi-René

NouveautéFaçade Vue d'ensemble Accès au plan d'eau Hall d'entrée/Vestibule Salon
Nouveauté
31 

169 900 $

3| 2
№ Centris 11444441

Description

Occasion pour rénovation/ achat/ revente ** Carré de maison de 31x41 sur 2 niveaux, avec garage attaché. On vise un acheteur pour une vente simple : contracteur/ entrepreneur /investisseur/ visionnaire ayant du budget. Revêtement extérieur est à refaire ainsi que la majorité de l'intérieur du bâtiment. Eau/plomberie non fonctionnel à refaire. Hydro coupé. (était fonctionnel avant le débranchement) Très bel endroit au domaine du lac Siesta avec accès au lac.Bon choix pour la revente ou vivre votre vie familiale de rêve ( pour autant qu'on ai les compétences rénovation.Visite rapide le jour même avec votre courtier.À vos outils, on visite ?

Points saillants

Année de construction
1981
Garage
Attaché, Simple largeur
Détails
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Pierre, Vinyle
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
Bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
Bloc de béton
Inclus
Ce qui sera sur place à l'acte de vente, donné sans garantie de bon fonctionnement.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5x5.7 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
15x29 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
10x12 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
14.7x15 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.3x14 P
Céramique
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
11.3x13 P
Bois
Rangement
1er niveau/RDC
6x8 P

Salle familiale
2ième étage
16x22 P

Chambre à coucher
2ième étage
12x15 P

Chambre à coucher
2ième étage
11x16 P

Chambre à coucher
2ième étage
10x11 P

Bureau à domicile
2ième étage
11x11 P

Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,345 $
Taxes scolaires (2026)
292 $
Total
3,637 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
39,500 $
Bâtiment
410,000 $
Total
449,500 $
Info supplémentaire

** OPPORTUNITÉ pour entrepreneur, investisseur.

Vous avez la vision, l'expertise et le budget pour transformer une propriété en projet rentable ou y vivre votre rêve familial? Voici une occasion à saisir! Vous avez toute la place souhaitez pour créer l'environnement idéal que vous souhaitez offrir à votre famille.

Cette maison à étages, offrant une structure de 31 x 41 pi sur deux niveaux ainsi qu'un garage attaché, représente un beau potentiel de rénovation et de revente pour l'acheteur qui sait reconnaître la valeur d'un projet. Le revêtement extérieur est à refaire, tout comme l'intérieur, laissant place à vos idées, à votre expertise et à votre stratégie d'investissement.

Son emplacement au Domaine du lac Siesta, avec accès au lac, ajoute un attrait indéniable à cette propriété. L'accès au lac se trouve sur la rue des Cèdres.

Entrepreneurs, contracteurs et investisseurs : venez évaluer le potentiel sur place! Visite possible le jour même avec votre courtier. Analysez les possibilités, chiffrez vos travaux et passez à l'action en soumettant votre offre!

Style de vie

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Marie Piché Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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