Marie Piché

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 581-9455

No centris® 11444441

property image

169 900 $

315, Rue du Roi-René

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Calixte


315, Rue du Roi-René, Saint-Calixte

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 39,500 $
Bâtiment 410,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,345 $
Taxes scolaires (2026) 292 $
Total449,500 $
Total3,637 $
Année de construction 1981
Garage Attaché, Simple largeur
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Pierre, Vinyle
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Bois
Approvisionnement en eau Puits de surface
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Bloc de béton

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5x5.7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15x29 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10x12 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.7x15 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.3x14 P Céramique
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 11.3x13 P Bois
Rangement 1er niveau/RDC 6x8 P
Salle familiale 2ième étage 16x22 P
Chambre à coucher 2ième étage 12x15 P
Chambre à coucher 2ième étage 11x16 P
Chambre à coucher 2ième étage 10x11 P
Bureau à domicile 2ième étage 11x11 P

Remarques

Occasion pour rénovation/ achat/ revente ** Carré de maison de 31x41 sur 2 niveaux, avec garage attaché. On vise un acheteur pour une vente simple : contracteur/ entrepreneur /investisseur/ visionnaire ayant du budget. Revêtement extérieur est à refaire ainsi que la majorité de l'intérieur du bâtiment. Eau/plomberie non fonctionnel à refaire. Hydro coupé. (était fonctionnel avant le débranchement) Très bel endroit au domaine du lac Siesta avec accès au lac.Bon choix pour la revente ou vivre votre vie familiale de rêve ( pour autant qu'on ai les compétences rénovation.Visite rapide le jour même avec votre courtier.À vos outils, on visite ?

Info supplémentaire

** OPPORTUNITÉ pour entrepreneur, investisseur.

Vous avez la vision, l'expertise et le budget pour transformer une propriété en projet rentable ou y vivre votre rêve familial? Voici une occasion à saisir! Vous avez toute la place souhaitez pour créer l'environnement idéal que vous souhaitez offrir à votre famille.

Cette maison à étages, offrant une structure de 31 x 41 pi sur deux niveaux ainsi qu'un garage attaché, représente un beau potentiel de rénovation et de revente pour l'acheteur qui sait reconnaître la valeur d'un projet. Le revêtement extérieur est à refaire, tout comme l'intérieur, laissant place à vos idées, à votre expertise et à votre stratégie d'investissement.

Son emplacement au Domaine du lac Siesta, avec accès au lac, ajoute un attrait indéniable à cette propriété. L'accès au lac se trouve sur la rue des Cèdres.

Entrepreneurs, contracteurs et investisseurs : venez évaluer le potentiel sur place! Visite possible le jour même avec votre courtier. Analysez les possibilités, chiffrez vos travaux et passez à l'action en soumettant votre offre!

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