Marie Piché

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 11444441

property image

315, Rue du Roi-René

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Calixte


315, Rue du Roi-René, Saint-Calixte

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 39,500 $
Bâtiment 410,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,345 $
Taxes scolaires (2026) 292 $
Total449,500 $
Total3,637 $
Année de construction 1981
Garage Attaché, Simple largeur
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Pierre, Vinyle
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Bois
Particularités Accès à l'eau
Approvisionnement en eau Puits de surface
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Bloc de béton

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5 X 5.7 ft / 1.52 X 1.70 m Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15 X 29 ft / 4.57 X 8.84 m Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10 X 12 ft / 3.05 X 3.66 m Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.7 X 15 ft / 4.45 X 4.57 m Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.3 X 14 ft / 2.51 X 4.27 m Céramique
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 11.3 X 13 ft / 3.43 X 3.96 m Bois
Rangement 1er niveau/RDC 6 X 8 ft / 1.83 X 2.44 m
Salle familiale 2ième étage 16 X 22 ft / 4.88 X 6.71 m
Chambre à coucher 2ième étage 12 X 15 ft / 3.66 X 4.57 m
Chambre à coucher 2ième étage 11 X 16 ft / 3.35 X 4.88 m
Chambre à coucher 2ième étage 10 X 11 ft / 3.05 X 3.35 m
Bureau à domicile 2ième étage 11 X 11 ft / 3.35 X 3.35 m

Remarques

Occasion pour rénovation/ achat/ revente ** Carré de maison de 31x41 sur 2 niveaux, avec garage attaché. On vise un acheteur pour une vente simple : contracteur/ entrepreneur /investisseur/ visionnaire ayant du budget. Revêtement extérieur est à refaire ainsi que la majorité de l'intérieur du bâtiment. Eau/plomberie non fonctionnel à refaire. Hydro coupé. (était fonctionnel avant le débranchement) Très bel endroit au domaine du lac Siesta avec accès au lac.Bon choix pour la revente ou vivre votre vie familiale de rêve pour autant qu'on ai les compétences rénovation. Visite rapide le jour même avec votre courtier. À vos outils, on visite ?

Info supplémentaire

** OPPORTUNITÉ pour entrepreneur, investisseur.

Vous avez la vision, l'expertise et le budget pour transformer une propriété en projet rentable ou y vivre votre rêve familial? Voici une occasion à saisir! Vous avez toute la place souhaitez pour créer l'environnement idéal que vous souhaitez offrir à votre famille.

Cette maison à étages, offrant une structure de 31 x 41 pi sur deux niveaux ainsi qu'un garage attaché, représente un beau potentiel de rénovation et de revente pour l'acheteur qui sait reconnaître la valeur d'un projet. Le revêtement extérieur est à refaire, tout comme l'intérieur, laissant place à vos idées, à votre expertise et à votre stratégie d'investissement.

Son emplacement au Domaine du lac Siesta, avec accès au lac, ajoute un attrait indéniable à cette propriété. L'accès au lac se trouve sur la rue des Cèdres.

Entrepreneurs, contracteurs et investisseurs : venez évaluer le potentiel sur place! Visite possible le jour même avec votre courtier. Analysez les possibilités, chiffrez vos travaux et passez à l'action en soumettant votre offre!

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