Duplex à Saint-Calixte
6245-6247, Rue Principale
39
539 900 $
2|
1
Description
Duplex entièrement rénové comprenant 2 logements 4 ½ avec garage intégré. Revenu locatif mensuel de 2 600 $ avec locataires en place, idéal pour investisseurs recherchant un revenu stable et immédiat. Construction solide 4 côtés brique, situé au coeur du village et à seulement 60 secondes de l'école. Grand terrain d'environ 21 991 pi² offrant beaucoup d'espace et un beau potentiel à long terme. 24h d'avis requis pour les visites par respect pour les locataires. Horaire de visite en semaine à partir de 17h et la fin de semaine.Le déneigement est payé pour la saison.
Points saillants
Année de construction
1966
Revenus bruts potentiels
33 600 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Intégré
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Salon
1er niveau/RDC
14.6x14.11 P
Vinyle
14.6x14.11 P
Vinyle
Salon
Sous-sol
15.4x10.3 P
Vinyle
15.4x10.3 P
Vinyle
Cuisine
1er niveau/RDC
14.6x13.1 P
Vinyle
14.6x13.1 P
Vinyle
Cuisine
Sous-sol
17.6x11.11 P
Vinyle
17.6x11.11 P
Vinyle
Salle à manger
1er niveau/RDC
14.6x10.4 P
Vinyle
14.6x10.4 P
Vinyle
Salle à manger
Sous-sol
13x14 P
Vinyle
13x14 P
Vinyle
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.3x9.1 P
Vinyle
12.3x9.1 P
Vinyle
Salle de bains
Sous-sol
10.3x6.7 P
Vinyle
10.3x6.7 P
Vinyle
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.3x9.1 P
Vinyle
12.3x9.1 P
Vinyle
Chambre à coucher
Sous-sol
11.10x12.9 P
Vinyle
11.10x12.9 P
Vinyle
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.5x9.10 P
Vinyle
10.5x9.10 P
Vinyle
Chambre à coucher
Sous-sol
10.5x9.6 P
Vinyle
10.5x9.6 P
Vinyle
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,015 $
Taxes scolaires (2025)
264 $
Total
5,279 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
133,200 $
Bâtiment
306,500 $
Total
439,700 $
Style de vie
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