Duplex à Saint-Calixte
6245-6247, Rue Principale
39
539 900 $
2|
1
Description
Duplex entièrement rénové comprenant 2 logements 4 ½ avec garage intégré. Revenu locatif mensuel de 2 600 $ avec locataires en place, idéal pour investisseurs recherchant un revenu stable et immédiat. Construction solide 4 côtés brique, situé au coeur du village et à seulement 60 secondes de l'école. Grand terrain d'environ 21 991 pi² offrant beaucoup d'espace et un beau potentiel à long terme. 24h d'avis requis pour les visites par respect pour les locataires. Le déneigement est payé pour la saison.
Points saillants
Année de construction
1966
Revenus bruts potentiels
33 600 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Intégré
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Salon
1er niveau/RDC
14.6x14.11 P
Vinyle
14.6x14.11 P
Vinyle
Salon
Sous-sol
15.4x10.3 P
Vinyle
15.4x10.3 P
Vinyle
Cuisine
1er niveau/RDC
14.6x13.1 P
Vinyle
14.6x13.1 P
Vinyle
Cuisine
Sous-sol
17.6x11.11 P
Vinyle
17.6x11.11 P
Vinyle
Salle à manger
1er niveau/RDC
14.6x10.4 P
Vinyle
14.6x10.4 P
Vinyle
Salle à manger
Sous-sol
13x14 P
Vinyle
13x14 P
Vinyle
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.3x9.1 P
Vinyle
12.3x9.1 P
Vinyle
Salle de bains
Sous-sol
10.3x6.7 P
Vinyle
10.3x6.7 P
Vinyle
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.3x9.1 P
Vinyle
12.3x9.1 P
Vinyle
Chambre à coucher
Sous-sol
11.10x12.9 P
Vinyle
11.10x12.9 P
Vinyle
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.5x9.10 P
Vinyle
10.5x9.10 P
Vinyle
Chambre à coucher
Sous-sol
10.5x9.6 P
Vinyle
10.5x9.6 P
Vinyle
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,015 $
Taxes scolaires (2025)
264 $
Total
5,279 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
133,200 $
Bâtiment
306,500 $
Total
439,700 $
Style de vie
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