Duplex à Saint-Calixte
6245-6247, Rue Principale
51
539 900 $
2|
1
Description
Duplex entièrement rénové ** 2 logements 4 1/2 avec garage intégré ** Solide construction 4 côtés brique, situé au coeur du village. Une occasion idéale de se loger en ayant un revenu régulier de 1500 $ mensuel pour vous aider à payer l'hypothèque. Investisseur prudent, vous faites un choix sécuritaire. Situé à 60 sec de l'école, un beau projet d'avenir. La visite du sous-sol est possible aujourd'hui même pour la location. Pour visiter le rez-de-chaussée, merci de prévoir 24h d'avis par courtoisie pour le locataire Le déneigement est payé pour la saison. Vous êtes bienvenu !
Points saillants
Année de construction
1966
Revenus bruts potentiels
33 600 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Intégré
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Salon
1er niveau/RDC
14.6x14.11 P
Vinyle
14.6x14.11 P
Vinyle
Salon
Sous-sol
15.4x10.3 P
Vinyle
15.4x10.3 P
Vinyle
Cuisine
1er niveau/RDC
14.6x13.1 P
Vinyle
14.6x13.1 P
Vinyle
Cuisine
Sous-sol
17.6x11.11 P
Vinyle
17.6x11.11 P
Vinyle
Salle à manger
1er niveau/RDC
14.6x10.4 P
Vinyle
14.6x10.4 P
Vinyle
Salle à manger
Sous-sol
13x14 P
Vinyle
13x14 P
Vinyle
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.3x9.1 P
Vinyle
12.3x9.1 P
Vinyle
Salle de bains
Sous-sol
10.3x6.7 P
Vinyle
10.3x6.7 P
Vinyle
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.3x9.1 P
Vinyle
12.3x9.1 P
Vinyle
Chambre à coucher
Sous-sol
11.10x12.9 P
Vinyle
11.10x12.9 P
Vinyle
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.5x9.10 P
Vinyle
10.5x9.10 P
Vinyle
Chambre à coucher
Sous-sol
10.5x9.6 P
Vinyle
10.5x9.6 P
Vinyle
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,582 $
Taxes scolaires (2025)
264 $
Total
4,846 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
133,200 $
Bâtiment
306,500 $
Total
439,700 $
Style de vie
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