Marie Piché

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 581-9455

No centris® 24463168

property image

549 000 $

6245-6247, Rue Principale

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Calixte


6245-6247, Rue Principale, Saint-Calixte

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 133,200 $
Bâtiment 306,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,582 $
Taxes scolaires (2025) 264 $
Total439,700 $
Total4,846 $
Année de construction 1966
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 14.6x14.11 P Vinyle
Salon Sous-sol 15.4x10.3 P Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 14.6x13.1 P Vinyle
Cuisine Sous-sol 17.6x11.11 P Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.6x10.4 P Vinyle
Salle à manger Sous-sol 13x14 P Vinyle
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.3x9.1 P Vinyle
Salle de bains Sous-sol 10.3x6.7 P Vinyle
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.3x9.1 P Vinyle
Chambre à coucher Sous-sol 11.10x12.9 P Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.5x9.10 P Vinyle
Chambre à coucher Sous-sol 10.5x9.6 P Vinyle

Remarques

Duplex 2 logements 4 1/2 + garage pour occupation immédiate 4 côtés brique au coeur du village. Entièrement rénové incluant fenestration et toiture. Occasion idéale pour se loger ainsi qu'un membre de la famille au lieu de payer un loyer.À 275 000$ la porte(similaire au prix de vente moyen maison/chalet 2 chambres du secteur) Investisseur prudent,revenu intéressant,vous faites un choix sécuritaire.Situé à 60 sec de l'école parfait pour la location. Beau projet !!Visite possible le jour même, vous êtes bienvenue avant que ce ne soit loué, gérer qui habitera chez vous.Nous sommes à la recherche de locataire. Déneigement payé pour la saison.

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