Maison de plain-pied à Saint-Alphonse-Rodriguez

99, 3e rue Cloutier

Visite libreFaçade Garage Vue d'ensemble Vue sur l'eau Cuisine
Visite libre
30 

479 000 $

3| 1
№ Centris 13616736

Description

Charmant plain-pied de 3 chambres situé à seulement 200 pieds du réputé lac Cloutier, dans Lanaudière. Profitez d'un accès notarié au lac avec plage de baignade, terrain riverain pour les loisirs, ainsi qu'un emplacement réservé au quai pour votre bateau. Un cadre idéal pour les amateurs de plein air, de navigation et de tranquillité.

Points saillants

Année de construction
1965
Garage
Détaché
Détails
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Garage
Détaché
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Patio
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante
Topographie
Plat
Fondation
Bloc de béton
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
20.9x12.7 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
14.6x12.7 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.3x6.7 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.7x10.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.4x11.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
15x7.6 P
Plancher flottant
Salle de lavage
1er niveau/RDC
21.3x7.6 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,610 $
Taxes scolaires (2026)
159 $
Total
2,769 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
33,000 $
Bâtiment
238,200 $
Total
271,200 $
Info supplémentaire

Un véritable coin de paradis dans Lanaudière!

Charmant plain-pied de 3 chambres situé à seulement 200 pieds du magnifique lac Cloutier. Profitez d'un accès notarié à l'un des plus beaux lacs navigable de la région avec plage de baignade, terrain riverain et emplacement privé réservé au quai pour votre bateau. Une occasion rare d'adopter un mode de vie où la navigation, la baignade et les activités de plein air sont à votre portée, sans les coûts d'une propriété directement au bord de l'eau. Que ce soit comme résidence principale ou chalet, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, nature et qualité de vie.

Le lac Cloutier est aussi bel endroit pour profiter des joies de l'hiver! L'aménagement d'un anneau de glace permet aux résidents de s'adonner à des activités variées comme la marche sur glace, le ski de fonds, le patinage.

Pour les amateurs de motoneige, vous êtes à proximité de l'accès au pistes.

Pour les amateurs de ski alpin, vous êtes à 20 minutes de la station touristique Val St-Côme.

toutes ces activités sont une excellente façon de rester actif tout en profitant de la beauté des paysages hivernaux.

Style de vie

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Visites libres à venir

dimanche 09 août : 14h  à  16h

MichelChampagne
Michel Champagne Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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