Michel Champagne

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 13616736

property image

479 000 $

99, 3e rue Cloutier

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Alphonse-Rodriguez


99, 3e rue Cloutier, Saint-Alphonse-Rodriguez

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 33,000 $
Bâtiment 238,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,610 $
Taxes scolaires (2026) 159 $
Total271,200 $
Total2,769 $
Année de construction 1965
Garage Détaché
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Détaché
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Patio
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique,
Fosse septique scellée
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Pointe filtrante
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 20.9x12.7 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 14.6x12.7 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.3x6.7 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.7x10.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.4x11.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 15x7.6 P Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 21.3x7.6 P Plancher flottant

Remarques

Charmant plain-pied de 3 chambres situé à seulement 200 pieds du réputé lac Cloutier, dans Lanaudière. Profitez d'un accès notarié au lac avec plage de baignade, terrain riverain pour les loisirs, ainsi qu'un emplacement réservé au quai pour votre bateau. Un cadre idéal pour les amateurs de plein air, de navigation et de tranquillité.

Info supplémentaire

Un véritable coin de paradis dans Lanaudière! Charmant plain-pied de 3 chambres situé à seulement 200 pieds du magnifique lac Cloutier. Profitez d'un accès notarié à l'un des plus beaux lacs navigable de la région avec plage de baignade, terrain riverain et emplacement privé réservé au quai pour votre bateau. Une occasion rare d'adopter un mode de vie où la navigation, la baignade et les activités de plein air sont à votre portée, sans les coûts d'une propriété directement au bord de l'eau. Que ce soit comme résidence principale ou chalet, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, nature et qualité de vie.

Le lac Cloutier est aussi bel endroit pour profiter des joies de l'hiver! L'aménagement d'un anneau de glace permet aux résidents de s'adonner à des activités variées comme la marche sur glace, le patinage etc. C'est une excellente façon de rester actif tout en profitant de la beauté des paysages hivernaux.

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