Maison de plain-pied à Saint-Alphonse-Rodriguez
40, Rue des Cervidés
26
2|
1
Description
EXCEPTIONNELLEMENT ! prêt à vous acceuillir, Construction 2021, entièrement meublé, seule la clé manque à la serrure. Magnifique site enchanté, situé en bordure du Lac Gareau emplacement priviliègié à Saint-Alphonse-Rodriguez. Demeure avec galerie de détente 34x 10, idéal pour vous offrir un confort combler, au coeur de la nature griandiose où la tranquilité règne et le bonheur vous attend. SVp bien vouloir prendre note qu'il existe un plan achitectural et un plan implantation pour futur garage détacher 16'x24' ++++
Points saillants
Année de construction
2021
Particularités
Bordé à l'eau
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Meublé
Sous-sol
Aucun sous-sol
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Radiant
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Inclus
rideaux et tringles, stores,porte manteau accroché au mur dans l'entrée, support à télévision, cellier, miroirs, bases de lit, matelas, coussins décoratif, luminaires, tablettes aux murs, cadres dans le salon, échelles décorative, bancs pour ilot, table de salle à manger, lave-vaisselle,balayeuse centrale, hotte de poèle, décorations accrochées aux murs,télévision, tables de salon, table de salle à manger et chaises, , lampes sur pied. divans du salon. Voir Addendum pour continuation inclusions
Exclu
Barbecue extérieur, foyer extérieur, mobilier extérieur (table et chaises),hamac
Hall d'entrée/Vestibule
Rez-de-jardin
10x4.3 P
Céramique
10x4.3 P
Céramique
Cuisine
Rez-de-jardin
14.2x13.6 P
Plancher flottant
14.2x13.6 P
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-jardin
9.3x13.6 P
Céramique
9.3x13.6 P
Céramique
Salon
Rez-de-jardin
12.4x13.6 P
Plancher flottant
12.4x13.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
10.2x9.10 P
Plancher flottant
10.2x9.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10.9x2 P
Plancher flottant
10.9x2 P
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-jardin
5.11x9.11 P
Céramique
5.11x9.11 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,265 $
Taxes scolaires (2025)
175 $
Total
3,440 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
115,100 $
Bâtiment
390,400 $
Total
505,500 $
inclusions (continue) échangeur d'air, refrigérateur,cuisinière, micro-onde,machine à cafe nespresso,tous les ustensiles, vaisselles, verres, poêle et chaudrons à cuisson, tous les articles de cuisine, chaise Adirondack, meubles en bois salle à manger , toutes les décoration sur tablette, lecteur DVD, climatisateur mural, chauffe-eau, deux section de quai au lac , support (rack) pour kayak.
Style de vie
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