Plus de visibilité pour votre propriété

449 500 $

40, Rue des Cervidés

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Alphonse-Rodriguez

40, Rue des Cervidés, Saint-Alphonse-Rodriguez

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 115,100 $

Bâtiment 390,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,160 $

Taxes scolaires (2025) 175 $

Total505,500 $

Total4,335 $

Année de construction 2021

Particularités Bordé à l'eau

Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Climatiseur mural, Cour privée,
Meublé

Sous-sol Aucun sous-sol

Toiture Tôle

Zonage Résidentiel, Villégiature

Mode de chauffage Radiant

Vue Sur l'eau, Panoramique

Armoires Mélamine

Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Stationnement (total) Extérieur

Particularités Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Approvisionnement en eau Puits artésien

Allée Double largeur ou plus, Non Pavée

2 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	10x4.3 M	Céramique
Cuisine	Rez-de-jardin	14.2x13.6 M	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-jardin	9.3x13.6 M	Céramique
Salon	Rez-de-jardin	12.4x13.6 M	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	10.2x9.10 M	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10.9x2 M	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	5.11x9.11 M	Céramique

Remarques

EXCEPTIONNELLEMENT ! prêt à vous acceuillir, Construction 2021, entièrement meublé, seule la clé manque à la serrure. Magnifique site enchanté, situé en bordure du Lac Gareau emplacement priviliègié à Saint-Alphonse-Rodriguez. Demeure avec galerie de détente 34x 10, idéal pour vous offrir un confort combler, au coeur de la nature griandiose où la tranquilité règne et le bonheur vous attend. SVp bien vouloir prendre note qu'il existe un plan achitectural et un plan implantation pour futur garage détacher 16'x24' ++++

Info supplémentaire

inclusions (continue) échangeur d'air, refrigérateur,cuisinière, micro-onde,machine à cafe nespresso,tous les ustensiles, vaisselles, verres, poêle et chaudrons à cuisson, tous les articles de cuisine, chaise Adirondack, meubles en bois salle à manger , toutes les décoration sur tablette, lecteur DVD, climatisateur mural, chauffe-eau, deux section de quai au lac , support (rack) pour kayak.