Maison de plain-pied à Saint-Alphonse-Rodriguez

180, Rue du Moulin

Façade Cour Salon Salon Salon
39 

485 000 $

3| 1
№ Centris 14799329

Description

Cette superbe propriété clé en main offre un équilibre parfait entre le confort moderne et la beauté de la nature. Que vous soyez à la recherche d'un chalet chaleureux pour vos escapades ou d'une résidence principale où il fait bon vivre, cette demeure saura vous séduire. Ses trois chambres lumineuses, ses espaces de vie accueillants et son ambiance conviviale créent un cadre idéal pour toute la famille. Véritable coup de coeur, la propriété profite d'une vue imprenable sur la rivière L'Assomption, avec un accès direct à l'eau pour profiter pleinement des plaisirs de la nature en toute saison.

Points saillants

Année de construction
1990
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Détaché
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Garage
Détaché
Foyers-poêles
Foyer au bois
Système d'égouts
ECOFLO STB-570-P, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Allée
Asphalte
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisine.
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
20.10x12.3 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.2x13.4 P

Cuisine
1er niveau/RDC
14.1x9.8 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
13x10.2 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.3x14.11 P
Parqueterie
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.8x10.3 P
Parqueterie
Salle familiale
Sous-sol
30.7x13.7 P

Chambre à coucher
Sous-sol
13.7x12.5 P
Tapis
Bureau à domicile
Sous-sol
10.2x11.7 P
Tapis
Rangement
Sous-sol
18.3x13.9 P

Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,796 $
Taxes scolaires (2025)
262 $
Total
3,058 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
37,700 $
Bâtiment
372,000 $
Total
409,700 $
Info supplémentaire

Cette superbe propriété clé en main offre un équilibre parfait entre le confort moderne et la beauté de la nature. Que vous soyez à la recherche d'un chalet chaleureux pour vos escapades ou d'une résidence principale où il fait bon vivre, cette demeure saura vous séduire.

Ses trois chambres lumineuses, ses espaces de vie accueillants et son ambiance conviviale créent un cadre idéal pour toute la famille. Véritable coup de coeur, la propriété profite d'une vue imprenable sur la rivière L'Assomption, avec un accès direct à l'eau pour profiter pleinement des plaisirs de la nature en toute saison.

À l'extérieur, un grand garage ainsi qu'un cabanon fenestré offrent un espace de rangement et de travail des plus pratiques, répondant à tous vos besoins.

Une occasion rare de conjuguer tranquillité, confort et qualité de vie dans un environnement exceptionnel. Venez découvrir un véritable havre de paix où chaque journée est une invitation à la détente.

Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air!

Découvrez un mode de vie où la nature est à votre porte. Située à Saint-Alphonse-Rodriguez, cette propriété bénéficie d'un accès privilégié à une multitude d'activités récréatives quatre saisons.

À proximité, le Parc de la Falaise Cachée propose un vaste réseau de sentiers de randonnée, de course en sentier et de raquette, en plus d'offrir l'un des plus importants sites d'escalade du Québec avec plus de 190 voies. Les Sentiers de Saint-Alphonse-Rodriguez offrent plus de 20 km de parcours pour la randonnée et le vélo de montagne en été, ainsi que plus de 60 km de pistes de ski de fond, de raquette et de fatbike en hiver.

Les passionnés de vélo apprécieront également le Centre Aux 4 Sommets, reconnu pour ses sentiers de vélo de montagne et ses parcours de cyclocross.

Pour les activités nautiques, le Centre Plein Air L'Étincelle permet de profiter du kayak, du canot, de la planche à pagaie (SUP) et du pédalo, tandis que le Parc du lac Pierre offre une magnifique plage municipale avec baignade surveillée, aire de pique-nique et installations familiales.

En toute saison, profitez d'un environnement exceptionnel où randonnée, vélo, escalade, baignade, ski de fond, raquette, fatbike et plusieurs autres activités de plein air font partie du quotidien.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité, nature et qualité de vie, à seulement quelques minutes des services essentiels.

Style de vie

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