Oleg Pacaleu

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 14799329

property image

485 000 $

180, Rue du Moulin

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Alphonse-Rodriguez


180, Rue du Moulin, Saint-Alphonse-Rodriguez

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 37,700 $
Bâtiment 372,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,796 $
Taxes scolaires (2025) 262 $
Total409,700 $
Total3,058 $
Année de construction 1990
Particularités Bordé à l'eau
Garage Double largeur ou plus
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Partiellement aménagé
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts ECOFLO STB-570-P, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits de surface
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 20.10x12.3 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.2x13.4 P
Cuisine 1er niveau/RDC 14.1x9.8 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 13x10.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.3x14.11 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.8x10.3 P Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 30.7x13.7 P
Chambre à coucher Sous-sol 13.7x12.5 P Tapis
Bureau à domicile Sous-sol 10.2x11.7 P Tapis
Rangement Sous-sol 18.3x13.9 P

Remarques

Cette superbe propriété clé en main offre un équilibre parfait entre le confort moderne et la beauté de la nature. Que vous soyez à la recherche d'un chalet chaleureux pour vos escapades ou d'une résidence principale où il fait bon vivre, cette demeure saura vous séduire. Ses trois chambres lumineuses, ses espaces de vie accueillants et son ambiance conviviale créent un cadre idéal pour toute la famille. Véritable coup de coeur, la propriété profite d'une vue imprenable sur la rivière L'Assomption, avec un accès direct à l'eau pour profiter pleinement des plaisirs de la nature en toute saison.

Info supplémentaire

Cette superbe propriété clé en main offre un équilibre parfait entre le confort moderne et la beauté de la nature. Que vous soyez à la recherche d'un chalet chaleureux pour vos escapades ou d'une résidence principale où il fait bon vivre, cette demeure saura vous séduire.

Ses trois chambres lumineuses, ses espaces de vie accueillants et son ambiance conviviale créent un cadre idéal pour toute la famille. Véritable coup de coeur, la propriété profite d'une vue imprenable sur la rivière L'Assomption, avec un accès direct à l'eau pour profiter pleinement des plaisirs de la nature en toute saison.

À l'extérieur, un grand garage ainsi qu'un cabanon fenestré offrent un espace de rangement et de travail des plus pratiques, répondant à tous vos besoins.

Une occasion rare de conjuguer tranquillité, confort et qualité de vie dans un environnement exceptionnel. Venez découvrir un véritable havre de paix où chaque journée est une invitation à la détente.

Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air!

Découvrez un mode de vie où la nature est à votre porte. Située à Saint-Alphonse-Rodriguez, cette propriété bénéficie d'un accès privilégié à une multitude d'activités récréatives quatre saisons.

À proximité, le Parc de la Falaise Cachée propose un vaste réseau de sentiers de randonnée, de course en sentier et de raquette, en plus d'offrir l'un des plus importants sites d'escalade du Québec avec plus de 190 voies. Les Sentiers de Saint-Alphonse-Rodriguez offrent plus de 20 km de parcours pour la randonnée et le vélo de montagne en été, ainsi que plus de 60 km de pistes de ski de fond, de raquette et de fatbike en hiver.

Les passionnés de vélo apprécieront également le Centre Aux 4 Sommets, reconnu pour ses sentiers de vélo de montagne et ses parcours de cyclocross.

Pour les activités nautiques, le Centre Plein Air L'Étincelle permet de profiter du kayak, du canot, de la planche à pagaie (SUP) et du pédalo, tandis que le Parc du lac Pierre offre une magnifique plage municipale avec baignade surveillée, aire de pique-nique et installations familiales.

En toute saison, profitez d'un environnement exceptionnel où randonnée, vélo, escalade, baignade, ski de fond, raquette, fatbike et plusieurs autres activités de plein air font partie du quotidien.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité, nature et qualité de vie, à seulement quelques minutes des services essentiels.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon