Maison de plain-pied à Rawdon

3139, Rue Lévesque

VenduFaçade Terrasse Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne
Vendu
67 
4| 2
№ Centris 15315167

Description

Au prestigieux Domaine Pontbriand, avec accès notarié au lac: unifamiliale élégante sur env. 30000 pi² boisés. Aires de vie lumineuses, cuisine conviviale, foyer, garage double. Sous-sol à entrée indépendante pour bureau, studio ou intergénération. Cadre paisible et familial. Profitez d'un accès privilégié au lac Pontbriand, un lac navigable où baignade, kayak, pêche et descente de bateau disponible, avec une légère cotisation annuelle. En hiver, le secteur est parfait pour le ski de fond, ski alpin, la raquette et la motoneige. À seulement 10 minutes du centre-ville de Rawdon, vous avez accès aux commerces, restaurants et pharmacies.

Points saillants

Année de construction
1998
Piscine
Hors-terre
Détails
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Planchers chauffants
Vue
Panoramique
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Patio
Piscine
Hors-terre
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, cellier et meubles de la salle à manger, lave-vaisselle, rideaux, stores, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, poêle au bois, ouvre porte de garage électrique (2), gazebo, piscine 21 pieds avec accessoires et chauffe-eau, cabanon
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4x4 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
13.3x13 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
16x12 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
14x14.8 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.6x8.8 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.9x15.6 P
Bois
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
8.9x8.7 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10x9 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
20.9x24 P
Plancher flottant
Cave/ chambre froide
Sous-sol
14.8x4.4 P
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
9.9x8.10 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
10.2x7.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9x11.6 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,373 $
Taxes scolaires (2025)
329 $
Total
3,702 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
81,000 $
Bâtiment
396,900 $
Total
477,900 $
Info supplémentaire

Charmante maison champêtre avec accès au lac Pontbriand

Située dans un secteur paisible et verdoyant, cette superbe propriété de plain-pied combine charme champêtre et confort moderne. Emplacement idéal pour profiter du calme et de la nature.

Accès au lac Pontbriand

Accès exclusif à un lac navigable : baignade, kayak, pêche et descente de bateau (cotisation annuelle). En hiver, profitez du ski de fond, de la raquette et de la motoneige.

Aires de vie lumineuses

Aire ouverte baignée de lumière naturelle. Salon et salle à manger chaleureux. Cuisine spacieuse avec grand îlot central et nombreux rangements. Piscine hors terre pour se détendre en famille.

Terrain et environnement

Grand terrain boisé offrant intimité et tranquillité. Biodiversité exceptionnelle, parfaite pour les amoureux de la nature.

Espace nuit et confort

Chambres confortables et bien aménagées. Ambiance paisible assurée.

Grande salle familiale avec foyer au bois.

Garage et stationnement

Garage double et allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Emplacement stratégique

À seulement 10 minutes du centre-ville de Rawdon, près des commerces, restaurants et services essentiels. À proximité des Chutes Darwin et d'activités de plein air variées.

Propriété alliant nature, tranquillité et confort, dans un environnement enchanteur.

Style de vie

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