Isabelle Laing

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 15315167

property image

3139, Rue Lévesque

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéRawdon


3139, Rue Lévesque, Rawdon

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 81,000 $
Bâtiment 396,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,373 $
Taxes scolaires (2025) 329 $
Total477,900 $
Total3,702 $
Année de construction 1998
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Planchers chauffants
Vue Panoramique
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Patio
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4x4 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 13.3x13 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16x12 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14x14.8 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.6x8.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.9x15.6 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8.9x8.7 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x9 P Bois
Salle familiale Sous-sol 20.9x24 P Plancher flottant
Cave/ chambre froide Sous-sol 14.8x4.4 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 9.9x8.10 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 10.2x7.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9x11.6 P Plancher flottant

Remarques

Au prestigieux Domaine Pontbriand, avec accès notarié au lac: unifamiliale élégante sur env. 30000 pi² boisés. Aires de vie lumineuses, cuisine conviviale, foyer, garage double. Sous-sol à entrée indépendante pour bureau, studio ou intergénération. Cadre paisible et familial. Profitez d'un accès privilégié au lac Pontbriand, un lac navigable où baignade, kayak, pêche et descente de bateau disponible, avec une légère cotisation annuelle. En hiver, le secteur est parfait pour le ski de fond, ski alpin, la raquette et la motoneige. À seulement 10 minutes du centre-ville de Rawdon, vous avez accès aux commerces, restaurants et pharmacies.

Info supplémentaire

Charmante maison champêtre avec accès au lac Pontbriand

Située dans un secteur paisible et verdoyant, cette superbe propriété de plain-pied combine charme champêtre et confort moderne. Emplacement idéal pour profiter du calme et de la nature.

Accès au lac Pontbriand

Accès exclusif à un lac navigable : baignade, kayak, pêche et descente de bateau (cotisation annuelle). En hiver, profitez du ski de fond, de la raquette et de la motoneige.

Aires de vie lumineuses

Aire ouverte baignée de lumière naturelle. Salon et salle à manger chaleureux. Cuisine spacieuse avec grand îlot central et nombreux rangements. Piscine hors terre pour se détendre en famille.

Terrain et environnement

Grand terrain boisé offrant intimité et tranquillité. Biodiversité exceptionnelle, parfaite pour les amoureux de la nature.

Espace nuit et confort

Chambres confortables et bien aménagées. Ambiance paisible assurée.

Grande salle familiale avec foyer au bois.

Garage et stationnement

Garage double et allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Emplacement stratégique

À seulement 10 minutes du centre-ville de Rawdon, près des commerces, restaurants et services essentiels. À proximité des Chutes Darwin et d'activités de plein air variées.

Propriété alliant nature, tranquillité et confort, dans un environnement enchanteur.

Salon
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