Bâtisse commerciale/Bureau à Mandeville
612, Ch. du Lac-Hénault N.
65
1 499 000 $ +TPS/TVQ
Description
Propriété unique dans un cadre idyllique avec la possibilité de louer la maison, le chalet et les 4 yourtes pour générer un revenu de +/- 289 000$/année et la possibilité d'augmenter ces revenus. Comprend également 3 terrains prêts à construire. Muni d'un petit lac privé, la propriété bénéficie aussi d'un accès au Lac Hénault, juste à côté. Vous serez enchanté par la présence fréquente de chevreuils sur le site. Cette propriété est un véritable paradis 4 saisons. Les sentiers de motoneige à proximité offrent des possibilités d'aventure hivernale. Vous pourrez observer une faune variée et contempler le ciel étoilé.
Points saillants
Année de construction
1994
Stationnement (total)
Au garage
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché
Type de commerce/Industrie
Service
Système d'égouts
Fosse septique
Stationnement (total)
Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bord de l’eau, Embarquation moteur permise, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Genre de commerce
Centre Récréo-touristique
Fondation
Béton coulé
Inclus
*Voir avec le courtier inscripteur pour la liste complète. Maison: stores, rideaux, fixtures, 2 hottes, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, mini frigo, cuisinière au bois, bois restant, ventilateurs. L'entreprise Les refuges Carole et Sylvain (biens corporels et incorporels). 4 yourtes entièrement équipées. 2 côte-à-côte, tracteur et acc. 1 terrain 43 000pc avec un petit chalet. 2 terrains de 43 000pc et un de 97 000pc. Planche à pagaie, 13 kayaks, 2 pédalos 5 pl., 1 pédalo glissade
Exclu
-
Taxes
Taxes municipales (2024)
4,000 $
Taxes scolaires (2024)
402 $
Total
4,402 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
113,500 $
Bâtiment
602,300 $
Total
715,800 $
- Que vous souhaitiez admirer les couleurs automnales, profiter de l'hiver enneigé, accueillir le printemps ou vous détendre en été, vous trouverez ici un lieu adapté à chaque saison.
- Comprend entre-autre, 1 yourte de 24 pieds (8 personnes), 3 yourtes de 20 pieds (6 personnes), un chalet au bord de l'eau et une bâtisse à convertir en chalet de 15'8x37'4
- Loin des lumières de la ville, cet endroit est un véritable havre de paix pour les amateurs d'astronomie.
- De plus, vous aurez amplement d'espace pour accueillir vos invités ou pour développer votre projet.
- À proximité des services
- En somme, cette propriété est idéale pour les adeptes de la motoneige, les amoureux de la nature et ceux qui cherchent à se ressourcer loin du tumulte de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Imaginez-vous profiter de la sérénité de l'eau tout en étant entouré par la beauté de la nature.
Style de vie
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