Rémi Paradis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 935-3228

No centris® 13859869

property image

1 499 000 $  +TPS/TVQ

612, Ch. du Lac-Hénault N.

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéMandeville


612, Ch. du Lac-Hénault N., Mandeville

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 113,500 $
Bâtiment 602,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 4,000 $
Taxes scolaires (2024) 402 $
Total715,800 $
Total4,402 $
Année de construction 1994
Stationnement (total) Au garage
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché
Type de commerce/Industrie Service
Système d'égouts Fosse septique
Stationnement (total) Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bord de l’eau,
Embarquation moteur permise, Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité,
Propane
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Genre de commerce Centre Récréo-touristique
Fondation Béton coulé

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Propriété unique dans un cadre idyllique avec la possibilité de louer la maison, le chalet et les 4 yourtes pour générer un revenu de +/- 289 000$/année et la possibilité d'augmenter ces revenus. Comprend également 3 terrains prêts à construire. Muni d'un petit lac privé, la propriété bénéficie aussi d'un accès au Lac Hénault, juste à côté. Vous serez enchanté par la présence fréquente de chevreuils sur le site. Cette propriété est un véritable paradis 4 saisons. Les sentiers de motoneige à proximité offrent des possibilités d'aventure hivernale. Vous pourrez observer une faune variée et contempler le ciel étoilé.

Info supplémentaire

  • Que vous souhaitiez admirer les couleurs automnales, profiter de l'hiver enneigé, accueillir le printemps ou vous détendre en été, vous trouverez ici un lieu adapté à chaque saison.
  • Comprend entre-autre, 1 yourte de 24 pieds (8 personnes), 3 yourtes de 20 pieds (6 personnes), un chalet au bord de l'eau et une bâtisse à convertir en chalet de 15'8x37'4
  • Loin des lumières de la ville, cet endroit est un véritable havre de paix pour les amateurs d'astronomie.
  • De plus, vous aurez amplement d'espace pour accueillir vos invités ou pour développer votre projet.
  • À proximité des services
  • En somme, cette propriété est idéale pour les adeptes de la motoneige, les amoureux de la nature et ceux qui cherchent à se ressourcer loin du tumulte de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Imaginez-vous profiter de la sérénité de l'eau tout en étant entouré par la beauté de la nature.

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