Maison de plain-pied à Lavaltrie

56, Rue des Tilleuls

NouveautéFaçade Façade Rond-point Garage Salle à manger
Nouveauté
34 

624 500 $

4| 2| 196.5 mc
№ Centris 21576395

Description

Rare opportunité dans un rond-point paisible de Lavaltrie! Superbe bungalow clé en main offrant 4 chambres, 2 salles de bain et un impressionnant garage double détaché 22 x 30 avec mezzanine. Située sur un terrain intime de plus de 10 800 pi² bordé d'arbres matures, cette propriété entretenue avec soin propose un environnement idéal pour la vie familiale. Construite en 2007, la maison offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels parfaitement adaptés aux besoins d'aujourd'hui. Plusieurs améliorations récentes ont été réalisées afin d'assurer tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Points saillants

Année de construction
2007
Superficie habitable
196.5 mc
Garage
Double largeur ou plus
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Canaxel, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Polyester
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Cul-de-sac
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lave-vaisselle ,luminaires ,spa ,stores ,rideaux ,pôles ,Thermopompe mural , ouvre porte électrique de garage ,cabanon , banquette .
Exclu
Table de cuisine
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.5x5.9 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13.4x11.0 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
16.4x9.7 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
11.6x10.11 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.10x12.5 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.3x10 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.10x12.5 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17.11x27.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.10x12.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
15.10x10.10 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
9.2x8 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,032 $
Taxes scolaires (2025)
342 $
Total
4,374 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
202,300 $
Bâtiment
303,500 $
Total
505,800 $
Info supplémentaire

Située dans un rond-point tranquille, cette propriété profite d'un environnement particulièrement sécuritaire et convivial, très apprécié des familles. Le centre du rond-point est aménagé avec un magnifique aménagement paysager et des arbres, ajoutant charme et cachet au secteur.

Propriété clé en main

La maison a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Améliorations récentes

Toiture refaite en 2023

Asphalte du stationnement refait en 2024

Cour arrière entièrement réaménagée avec nouvelle tourbe en 2024

Espaces de vie

La propriété offre une configuration idéale pour la vie familiale avec :

4 chambres à coucher

2 salles de bain complètes

Espaces lumineux et fonctionnels

Propriété entretenue avec soin

Cour arrière

La cour arrière propose un environnement intime et agréable :

Terrain bordé d'arbres matures

Espace parfait pour profiter de l'extérieur

Idéal pour les repas en famille et les moments de détente

Garage double détaché

Un véritable atout pour cette propriété :

Garage double détaché 22 x 30 pieds

Garage entièrement fini

Grande mezzanine en acier de 8 x 22 pieds

Espace parfait pour :

rangement

atelier

projets personnels

Points forts de la propriété

4 chambres

2 salles de bain complètes

Propriété clé en main

Plusieurs rénovations récentes

Garage double détaché avec mezzanine

Secteur paisible et sécuritaire

Une propriété offrant espace, confort et tranquillité, située dans un environnement recherché.

À voir absolument !

Style de vie

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