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Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 202,300 $

Bâtiment 303,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,032 $

Taxes scolaires (2025) 342 $

Total505,800 $

Total4,374 $

Année de construction 2007

Superficie habitable 196.5 mc

Garage Double largeur ou plus

Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Thermopompe murale

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtements Canaxel, Brique

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Garage Double largeur ou plus

Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Armoires Polyester

Système d'égouts Municipal

Stationnement (total) Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Particularités Cul-de-sac

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Asphalte

Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre

Topographie Plat

Fondation Béton coulé

4 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4.5x5.9 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.4x11.0 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16.4x9.7 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11.6x10.11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.10x12.5 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.3x10 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.10x12.5 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	17.11x27.9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.10x12.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	15.10x10.10 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	9.2x8 P	Céramique

Rare opportunité dans un rond-point paisible de Lavaltrie! Superbe bungalow clé en main offrant 4 chambres, 2 salles de bain et un impressionnant garage double détaché 22 x 30 avec mezzanine. Située sur un terrain intime de plus de 10 800 pi² bordé d'arbres matures, cette propriété entretenue avec soin propose un environnement idéal pour la vie familiale. Construite en 2007, la maison offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels parfaitement adaptés aux besoins d'aujourd'hui. Plusieurs améliorations récentes ont été réalisées afin d'assurer tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Située dans un rond-point tranquille, cette propriété profite d'un environnement particulièrement sécuritaire et convivial, très apprécié des familles. Le centre du rond-point est aménagé avec un magnifique aménagement paysager et des arbres, ajoutant charme et cachet au secteur.

Propriété clé en main

La maison a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Améliorations récentes

Toiture refaite en 2023

Asphalte du stationnement refait en 2024

Cour arrière entièrement réaménagée avec nouvelle tourbe en 2024

Espaces de vie

La propriété offre une configuration idéale pour la vie familiale avec :

4 chambres à coucher

2 salles de bain complètes

Espaces lumineux et fonctionnels

Propriété entretenue avec soin