Maison à étages à Lavaltrie

150, Rue des Érables

VenduFaçade Façade Hall d'entrée/Vestibule Salle à manger Salle à manger
Vendu
32 
4| 2
№ Centris 16135731

Description

Magnifique jumelé construit en 2021, nichée au coeur d'un secteur en pleine expansion. Moderne, soignée et fonctionnelle, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et proximité des services. Située dans un quartier paisible et familial, à distance commode des écoles, parcs, pistes cyclables et commerces essentiels, ce jumelé récent s'impose comme une opportunité sans tracas dans un environnement en pleine croissance. Solide, lumineux et parfaitement entretenu, il conjugue l'esthétique d'une construction actuelle et l'efficacité d'espaces pensés pour la vraie vie.

Points saillants

Année de construction
2021
Détails
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Canexel, Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Système d'égouts
Municipal
Inclus
stores, luminaires (sauf ceux de la chambre principal et la 2e chambre), aspirateur central et accessoires (seulement un des 2 boyaux), thermopompe murale.
Exclu
pôle et rideaux, lave-vaisselle, luminaires de la chambre principal et de la 2e chambre du 2e étage.
Pièces
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.5x13.1 P
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.3x8.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
8.8x13.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9.9x9.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
8.8x8.8 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.11x6.2 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
4.5x4.7 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
12.4x12.5 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.8x12.9 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
16.1x12.5 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
18x14.11 P
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
6.10x5.9 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
9.6x9.11 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
6.7x8 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,258 $
Taxes scolaires (2025)
267 $
Total
3,525 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
95,700 $
Bâtiment
302,400 $
Total
398,100 $
Info supplémentaire

Dès l'entrée, la luminosité naturelle impressionne : de grandes fenêtres inondent l'aire de vie d'une clarté constante, mettant en valeur un rez-de-chaussée convivial parfaitement pensé pour le quotidien comme pour recevoir.

L'espace principal s'articule autour d'un salon chaleureux, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine moderne au design raffiné. Les gastronomes apprécieront le garde-manger de type walk-in, l'îlot central favorisant la préparation et les échanges, ainsi que l'abondance de rangement. La qualité des finitions et l'agencement intelligent confèrent à l'ensemble une vraie signature contemporaine.

À l'étage, trois chambres de belles dimensions répondent aux besoins d'une jeune famille ou d'un télétravail confortable.

La chambre principale se distingue par son volume et son garde-robe walk-in, offrant une organisation simple et efficace. La salle de bain familiale, parfaitement équipée, propose bain et douche indépendant.

Entièrement aménagé, le sous-sol ajoute une véritable plus-value. On y découvre une quatrième chambre polyvalente -- idéale pour un ado, une spacieuse salle familiale prête à accueillir jeux, cinéma maison ou espace d'entraînement, ainsi qu'une salle de bain complète et d'une salle de lavage séparée.

À l'extérieur, la cour arrière se veut facile d'entretien et pensée pour profiter des beaux jours. Un cabanon s'intègrent harmonieusement à un espace suffisant pour installer une terrasse, un coin détente ou un module de jeu. L'allée, quant à elle, peut aisément accueillir plusieurs véhicules -- un atout rare et apprécié.

Une visite s'impose : vous tomberez sous le charme de son style, de sa fonctionnalité et de son potentiel à long terme.

Style de vie

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