-Duplex situé au 999-1001 chemin Georges à Lavaltrie. -Grand terrain de plus de 12 000 pi² offrant espace, intimité et nombreuses possibilités. -Vaste aire de stationnement asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules. -Logement libre à l'acheteur propriétaire occupant. -Occupation rapide possible et possibilité de libération pour le 1er juillet pour un acheteur prêt à conclure rapidement. -Sous-sol avec nouvelle dalle de béton et immense potentiel d'aménagement selon vos besoins. -Travaux majeurs réalisés récemment : -Remplacement complet des fondations sur environ 152 pieds linéaires. -Nouvelle semelle de béton armée. -Nouvelle fondation en blocs de béton. -Installation d'un drain français BNQ. -Membrane d'étanchéité Watchdog et membrane Delta-MS. -Ajout d'isolant de fondation. -Installation de margelles. -Garantie transférable contre les infiltrations d'eau aux endroits des travaux. -Revenus locatifs en place pour le logement actuellement loué. -Propriété idéale pour un propriétaire occupant désirant réduire ses coûts d'habitation grâce au revenu locatif ou pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble ayant bénéficié d'importantes améliorations structurelles.

-Logement disponible à l'acheteur

• Fondations refaites récemment -Sous-sol propre avec dalle neuve -Immense stationnement -Excellent potentiel d'optimisation -Propriété offrant tranquillité et espace
• Occupation rapide possible jusqu'au 1er juillet pour un acheteur prêt à passer à l'action rapidement.