Duplex à Lavaltrie
78-80, Rue des Épinettes
25
559 000 $
2|
1
Description
Duplex à vendre situé à Lavaltrie, construction 2007, grand terrain de 9300 pieds carrés. Situé dans un quartier familiale au bout d'un round point sans issue, près de tous les services, écoles, parcs et descente à bateau. Cette propriété vous offres 2 logements, un grand 4 1/2 au rez-de-chaussée et un 3 1/2 au sous-sol. Maison idéale pour un propriétaire occupant et possibilité d'avoir un revenu pour aider à payer l'hypothèque ou comme investisseur. Revenu brut potentiel de 31200$ par année, venez visiter!
Points saillants
Année de construction
2007
Revenus bruts potentiels
31 200 $
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Thermopompe murale (défectueuse), aspirateur central, cabanon.
Exclu
Luminaire de la salle à manger et salle de bain, ventilateur de la chambre principale, meubles et effets personnels des locataires.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.10x6.10 P
Céramique
6.10x6.10 P
Céramique
Salon
Sous-sol
16.8x12.4 P
Plancher flottant
16.8x12.4 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
12.8x12.4 P
Plancher flottant
12.8x12.4 P
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
13x9.2 P
Plancher flottant
13x9.2 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
10.4x8.11 P
Céramique
10.4x8.11 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10.9x10.7 P
Plancher flottant
10.9x10.7 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
12x9.10 P
Plancher flottant
12x9.10 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
12.6x7.2 P
Céramique
12.6x7.2 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.6x11.2 P
Plancher flottant
12.6x11.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.2x10 P
Plancher flottant
11.2x10 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.1x8.4 P
Céramique
9.1x8.4 P
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
15.4x9.3 P
Béton
15.4x9.3 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,603 $
Taxes scolaires (2025)
319 $
Total
4,922 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
189,400 $
Bâtiment
281,300 $
Total
470,700 $
Style de vie
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