Alain Neveu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 20609241

property image

559 000 $

78-80, Rue des Épinettes

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéLavaltrie


78-80, Rue des Épinettes, Lavaltrie

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 189,400 $
Bâtiment 281,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,603 $
Taxes scolaires (2025) 319 $
Total470,700 $
Total4,922 $
Année de construction 2007
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.10x6.10 P Céramique
Salon Sous-sol 16.8x12.4 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12.8x12.4 P Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 13x9.2 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10.4x8.11 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10.9x10.7 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12x9.10 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 12.6x7.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.6x11.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.2x10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.1x8.4 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 15.4x9.3 P Béton

Remarques

Duplex à vendre situé à Lavaltrie, construction 2007, grand terrain de 9300 pieds carrés. Situé dans un quartier familiale au bout d'un round point sans issue, près de tous les services, écoles, parcs et descente à bateau. Cette propriété vous offres 2 logements, un grand 4 1/2 au rez-de-chaussée et un 3 1/2 au sous-sol. Maison idéale pour un propriétaire occupant et possibilité d'avoir un revenu pour aider à payer l'hypothèque ou comme investisseur. Revenu brut potentiel de 31200$ par année, venez visiter!

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