Bâtisse commerciale/Bureau à Lavaltrie
1231-1241, Rue Notre-Dame
24
1 500 000 $ +TPS/TVQ
Description
Découvrez cet immeuble patrimonial unique et chargé d'histoire en plein coeur de Lavaltrie! Avec son architecture victorienne, sa vue imprenable sur le fleuve et son cachet exceptionnel, cette bâtisse centenaire offre une visibilité incroyable sur une artère principale. Ancien resto, elle est maintenant libre et pleine de potentiel: bureaux distinctifs, galerie d'art, espace événementiel ou tout autre projet qui saura faire briller ce trésor architectural. Aménagé avec un espace commercial au rez-de-chaussée et un logement à l'étage. Grand stationnement, terrain de 33 720 pi², zonage flexible (à valider avec la municipalité)
Points saillants
Année de construction
1905
Stationnement (total)
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Tôle
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité
Fenêtres
Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Fondation
Béton coulé, Pierre
Inclus
-Tout ce qui est fixé à l'immeuble .
Exclu
-Tout ce qui n'est pas fixé à l'immeuble .
Taxes
Taxes municipales (2025)
8,913 $
Taxes scolaires (2025)
499 $
Total
9,412 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
347,600 $
Bâtiment
340,300 $
Total
687,900 $
Descriptions de quelques pièces de la bâtisse **Rez-de-chaussée: Cuisine - 29'11x32' - Céramique Salle à manger - 33'7x24' - Céramique Salle d'eau - 6'3x3'2 Salle d'eau - 6'8x4'
**2e étage: Salle à manger - 32'9x25'7 - Bois Salle d'eau - 7'4x4'8 - Céramique
**Sous-sol: Cave à vin - 12'4x6'5
**3e étage (logement): Hall - 6'2x17'1 - Céramique Salon - 22'x11'4 - Bois Chambre - 12'10x13'7 - Plancher flottant Bureau - 9'7x11'8 - Bois Cuisine - 17'4x10'7 - Céramique Salle de bain - 9'11x5'4 - Céramique Avec une magnifique vue sur le fleuve
2 chambres froides
Carré de la bâtisse 52'5 x 68'8 irrégulier
*Important : vente de l'immeuble seulement (fonds de commerce et équipements exclus).
Style de vie
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