Maison de plain-pied à Lanoraie

Façade Façade Vue d'ensemble Salle à manger Vue d'ensemble
31 

449 000 $

4| 2
№ Centris 15375106

Description

Maison 4 chambres à Lanoraie -- opportunité à saisir rapidement! Charmante propriété offrant un cadre de vie paisible dans un secteur familial recherché. Vous serez séduit par sa luminosité, ses espaces accueillants et sa cour clôturée idéale pour profiter de l'extérieur. Parfaite pour ceux qui recherchent confort et potentiel dans un environnement calme, à proximité des services. Une occasion à ne pas manquer -- planifiez votre visite dès maintenant!

Points saillants

Année de construction
2008
Piscine
Hors-terre
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Hors-terre
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Rideaux, pôles, luminaires, lave-vaisselle non fonctionnel, thermopompe murale, colonne de déshumidification, aspirateur central, piscine hors terre 18 pieds avec accessoires, le spa non-fonctionnel, module de jeux
Exclu
-
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.9x7.2 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
16.2x13.6 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
10.6x9.4 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.9x10.9 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.3x13.8 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.4x10 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.1x8.5 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
23x10.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.4x10.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.1x10.2 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
7.2x6.2 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
10.3x10.4 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,502 $
Taxes scolaires (2025)
262 $
Total
2,764 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
129,700 $
Bâtiment
300,600 $
Total
430,300 $
Info supplémentaire

Propriété unifamiliale isolée construite en 2008, située dans un secteur résidentiel homogène et recherché de Lanoraie.

Offrant une configuration fonctionnelle et recherchée, cette propriété propose 4 chambres au total (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol), ainsi que 2 salles de bains complètes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou du télétravail.

Le rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité naturelle et son aire de vie conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine. Les pièces sont de bonnes dimensions et offrent un cadre de vie confortable et chaleureux.

Le sous-sol, partiellement aménagé, présente un excellent potentiel d'optimisation. Il permet à l'acheteur d'adapter les espaces selon ses besoins (salle familiale, bureau, espace de jeux ou chambres supplémentaires), ce qui représente une belle valeur ajoutée à moyen terme.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement clôturé, d'une piscine hors terre ainsi que d'un environnement idéal pour les familles, offrant tranquillité et sécurité.

Plusieurs inclusions viennent compléter l'offre, dont la thermopompe murale, l'aspirateur central et ses accessoires, ainsi que divers éléments contribuant au confort de la propriété.

Située à proximité des écoles, services, axes routiers et commodités, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un acheteur souhaitant s'établir dans un secteur en demande.

Une occasion offrant un excellent rapport qualité/prix dans le marché actuel.

Style de vie

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