Rémi Paradis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 935-3228

No centris® 15375106

property image

449 000 $

82, Rue Rondeau

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéLanoraie


82, Rue Rondeau, Lanoraie

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 129,700 $
Bâtiment 300,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,502 $
Taxes scolaires (2025) 262 $
Total430,300 $
Total2,764 $
Année de construction 2008
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.9x7.2 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16.2x13.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.6x9.4 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.9x10.9 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.3x13.8 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.4x10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.1x8.5 P Bois
Salle familiale Sous-sol 23x10.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.4x10.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.1x10.2 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 7.2x6.2 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 10.3x10.4 P Céramique

Remarques

Maison 4 chambres à Lanoraie -- opportunité à saisir rapidement! Charmante propriété offrant un cadre de vie paisible dans un secteur familial recherché. Vous serez séduit par sa luminosité, ses espaces accueillants et sa cour clôturée idéale pour profiter de l'extérieur. Parfaite pour ceux qui recherchent confort et potentiel dans un environnement calme, à proximité des services. Une occasion à ne pas manquer -- planifiez votre visite dès maintenant!

Info supplémentaire

Propriété unifamiliale isolée construite en 2008, située dans un secteur résidentiel homogène et recherché de Lanoraie.

Offrant une configuration fonctionnelle et recherchée, cette propriété propose 4 chambres au total (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol), ainsi que 2 salles de bains complètes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou du télétravail.

Le rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité naturelle et son aire de vie conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine. Les pièces sont de bonnes dimensions et offrent un cadre de vie confortable et chaleureux.

Le sous-sol, partiellement aménagé, présente un excellent potentiel d'optimisation. Il permet à l'acheteur d'adapter les espaces selon ses besoins (salle familiale, bureau, espace de jeux ou chambres supplémentaires), ce qui représente une belle valeur ajoutée à moyen terme.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement clôturé, d'une piscine hors terre ainsi que d'un environnement idéal pour les familles, offrant tranquillité et sécurité.

Plusieurs inclusions viennent compléter l'offre, dont la thermopompe murale, l'aspirateur central et ses accessoires, ainsi que divers éléments contribuant au confort de la propriété.

Située à proximité des écoles, services, axes routiers et commodités, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un acheteur souhaitant s'établir dans un secteur en demande.

Une occasion offrant un excellent rapport qualité/prix dans le marché actuel.

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