Duplex à Lanoraie
9-9A, Rue Dalcourt
32
539 500 $
3|
1
Description
Duplex offrant tranquillité et potentiel exceptionnel! Découvrez ce duplex situé sur une rue sans issue, dans un secteur paisible où règnent calme et intimité. Vous profiterez d'un vaste terrain de 25 596 pc, sans voisin à l'arrière. Cette propriété offre une possibilité d'aménagement intergénérationnel, parfaite pour accueillir un proche tout en conservant votre intimité. Avec un revenu potentiel de 23 652$/an, il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement combinant rentabilité et qualité de vie. Un emplacement de choix, un environnement serein et un fort potentiel - tout est réuni pour plaire aux investisseurs comme aux occupants!
Points saillants
Année de construction
1981
Revenus bruts potentiels
23 652 $
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Agricole
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Aucun
Exclu
Meubles et effets personnels des locataires
Cuisine
1er niveau/RDC
14.8x23.2 P
Bois
14.8x23.2 P
Bois
Salon
Sous-sol
11.4x14.5 P
Céramique
11.4x14.5 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
11.7x11.1 P
Plancher flottant
11.7x11.1 P
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
14.5x17.5 P
Céramique
14.5x17.5 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
17x17.1 P
Parqueterie
17x17.1 P
Parqueterie
Chambre à coucher
Sous-sol
10.9x11.11 P
Céramique
10.9x11.11 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.2x11.7 P
Parqueterie
11.2x11.7 P
Parqueterie
Bureau à domicile
Sous-sol
10.9x11.11 P
Céramique
10.9x11.11 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
16.5x14.5 P
Plancher flottant
16.5x14.5 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7.1x6.4 P
Céramique
7.1x6.4 P
Céramique
Rangement
1er niveau/RDC
8.2x16.5 P
Parqueterie
8.2x16.5 P
Parqueterie
Cave/ chambre froide
Sous-sol
10.4x9.2 P
Béton
10.4x9.2 P
Béton
Salle de bains
1er niveau/RDC
8x14.6 P
Céramique
8x14.6 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,009 $
Taxes scolaires (2025)
323 $
Total
3,332 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
93,000 $
Bâtiment
315,600 $
Total
408,600 $
Style de vie
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