Rémi Paradis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 935-3228

No centris® 10781146

property image

539 500 $

9-9A, Rue Dalcourt

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéLanoraie


9-9A, Rue Dalcourt, Lanoraie

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 93,000 $
Bâtiment 315,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,009 $
Taxes scolaires (2025) 323 $
Total408,600 $
Total3,332 $
Année de construction 1981
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Brique, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 14.8x23.2 P Bois
Salon Sous-sol 11.4x14.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.7x11.1 P Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 14.5x17.5 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 17x17.1 P Parqueterie
Chambre à coucher Sous-sol 10.9x11.11 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.2x11.7 P Parqueterie
Bureau à domicile Sous-sol 10.9x11.11 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 16.5x14.5 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.1x6.4 P Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 8.2x16.5 P Parqueterie
Cave/ chambre froide Sous-sol 10.4x9.2 P Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 8x14.6 P Céramique

Remarques

Duplex offrant tranquillité et potentiel exceptionnel! Découvrez ce duplex situé sur une rue sans issue, dans un secteur paisible où règnent calme et intimité. Vous profiterez d'un vaste terrain de 25 596 pc, sans voisin à l'arrière. Cette propriété offre une possibilité d'aménagement intergénérationnel, parfaite pour accueillir un proche tout en conservant votre intimité. Avec un revenu potentiel de 23 652$/an, il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement combinant rentabilité et qualité de vie. Un emplacement de choix, un environnement serein et un fort potentiel - tout est réuni pour plaire aux investisseurs comme aux occupants!

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