Maison à étages à L'Assomption

1336, Rue du Bégonia

NouveautéFaçade Hall d'entrée/Vestibule Vue d'ensemble Salon Salon
Nouveauté
37 

664 900 $

5| 2
№ Centris 27197713

Description

Magnifique cottage soigneusement entretenu situé dans un secteur familial recherché. Il offre 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une autre salle de bain avec installations laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée. Vous apprécierez ses aires de vie spacieuses, sa grande salle familiale au sous-sol et ses 2 chambres supplémentaires. Cour arrière intime bordée de haies, aménagée avec une grande terrasse, une piscine hors terre, un espace repas, un coin détente, un vaste espace gazonné et un cabanon.. Garage intégré. À proximité du parc du Bourg-Fleuri et de tous les services.

Points saillants

Année de construction
1991
Piscine
Hors-terre
Garage
Chauffé, Intégré
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Garage
Chauffé, Intégré
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Piscine
Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Allée
Asphalte
Fondation
Béton coulé
Inclus
Thermopompe centrale, piscine hors terre et ses accessoires, lave-vaisselle, gazebo, pergola, pôles et rideaux, stores, meuble de la salle de bain de l'étage, bibliothèque du sous-sol, meuble de télévision du rez-de-chaussée, cabanon et ouvre-porte de garage électrique.
Exclu
Meubles et effets personnels.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.9x7.5 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13.11x17 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
13.4x11.4 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.1x10 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
11x10.3 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.3x13.7 P
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
3x10.2 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
6x11.5 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x10.11 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x10.1 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
13.7x12.4 P
Vinyle
Chambre à coucher
Sous-sol
10.1x12.6 P
Vinyle
Bureau à domicile
Sous-sol
13.4x9 P
Vinyle
Rangement
Sous-sol
10x8.1 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,773 $
Taxes scolaires (2026)
350 $
Total
4,123 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
179,100 $
Bâtiment
358,100 $
Total
537,200 $
Info supplémentaire

Bienvenue dans cette magnifique propriété à étages, soigneusement entretenue au fil des ans, située dans un secteur homogène et familial, à quelques pas du parc du Bourg-Fleuri et à proximité des écoles, des commerces et de tous les services.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces de vie chaleureux.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée accueillant. Belle hauteur sous plafond cathédrale dans le salon. Salle à manger conviviale. Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement. Salle de bain avec installations pour laveuse et sécheuse.

À l'étage

Trois chambres à coucher de bonnes dimensions. Salle de bain complète. Walk-in dans la chambre principale.

Sous-sol

Grande salle familiale idéale pour les soirées en famille ou entre amis. Deux chambres supplémentaires pouvant également servir de bureau, de salle d'entraînement ou de salle de jeux, selon vos besoins.

Extérieur

La cour arrière est un véritable coup de coeur. Intime et bordée de haies de cèdres matures, elle est aménagée pour profiter pleinement de la belle saison :

Grande terrasse. Piscine hors terre. Espace repas extérieur. Coin salon extérieur. Belle superficie gazonnée. Cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire.

Garage

Le garage intégré constitue un atout important grâce à sa belle hauteur sous plafond, à son ouvre-porte de garage électrique, à son accès à l'extérieur ainsi qu'à son vaste espace de rangement.

Une propriété clé en main offrant espace, confort et une qualité de vie exceptionnelle dans un secteur très recherché. Une visite vous convaincra !

Style de vie

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Guillaume Simoneau Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
 

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