Duplex à L'Assomption
139-141, Boul. de l'Ange-Gardien N.
4
650 000 $
2|
1
Description
***Duplex avec garage double séparé situé au coeur de L'Assomption *** Opportunité pour propriétaire occupant/investisseur.2 logements 2 X 4 1/2 dont plusieurs améliorations apportées par le propriétaire actuel depuis l'acquisition.Situé tout près du centre-Ville de L'Assomption et de tout les services tel que:écoles primaires et,secondaires,Collège,UQTR ,transport en commun,arena, parcs,restaurants,autoroute 40...Possibilité de revenus supplémentaire pour la location du garage et +++À voir absolument!!!
Points saillants
Année de construction
1994
Revenus bruts potentiels
31 488 $
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Aluminium, Bois, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Sont compris dans le bail 139 : Cuisinière,réfrigérateur,micro-onde,lave-vaisselle,laveuse et sécheuse,divan et 1 tabouret.Pour le 141 : Plaque à induction,four encastré,laveuse et sécheuse
Exclu
Tout les biens,meubles et effets personnels des locataires.Les appareils ménagers cuisnière et réfrigérateur du 141 appartiennent aux locataires.
Hall d'entrée/Vestibule
Sous-sol
16.8x5 P
Céramique
16.8x5 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.8x5.8 P
Céramique
8.8x5.8 P
Céramique
Salon
Sous-sol
13.4x14.5 P
Plancher flottant
13.4x14.5 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
10.10x14.2 P
Bois
10.10x14.2 P
Bois
Cuisine
Sous-sol
16.2x13.4 P
Céramique
16.2x13.4 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
8.2x8.9 P
Céramique
8.2x8.9 P
Céramique
Salle à manger
Sous-sol
12x8 P
Céramique
12x8 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.7x14.8 P
Bois
9.7x14.8 P
Bois
Chambre à coucher principale
Sous-sol
13.6x13.8 P
Plancher flottant
13.6x13.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.1x13.1 P
Bois
12.1x13.1 P
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
14.2x11.5 P
Plancher flottant
14.2x11.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11x10.4 P
Bois
11x10.4 P
Bois
Salle de bains
Sous-sol
11.8x7.7 P
Céramique
11.8x7.7 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.2x8.3 P
Céramique
10.2x8.3 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,551 $
Taxes scolaires (2025)
333 $
Total
4,884 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
155,200 $
Bâtiment
358,000 $
Total
513,200 $
Style de vie
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