Carmelo Garruto

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 589-3712

No centris® 21177992

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650 000 $

139-141, Boul. de l'Ange-Gardien N.

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéL'Assomption


139-141, Boul. de l'Ange-Gardien N., L'Assomption

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 155,200 $
Bâtiment 358,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,551 $
Taxes scolaires (2025) 333 $
Total513,200 $
Total4,884 $
Année de construction 1994
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Bois,
Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 16.8x5 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.8x5.8 P Céramique
Salon Sous-sol 13.4x14.5 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10.10x14.2 P Bois
Cuisine Sous-sol 16.2x13.4 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8.2x8.9 P Céramique
Salle à manger Sous-sol 12x8 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.7x14.8 P Bois
Chambre à coucher principale Sous-sol 13.6x13.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.1x13.1 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 14.2x11.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11x10.4 P Bois
Salle de bains Sous-sol 11.8x7.7 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.2x8.3 P Céramique

Remarques

***Duplex avec garage double séparé situé au coeur de L'Assomption *** Opportunité pour propriétaire occupant/investisseur.2 logements 2 X 4 1/2 dont plusieurs améliorations apportées par le propriétaire actuel depuis l'acquisition.Situé tout près du centre-Ville de L'Assomption et de tout les services tel que:écoles primaires et,secondaires,Collège,UQTR ,transport en commun,arena, parcs,restaurants,autoroute 40...Possibilité de revenus supplémentaire pour la location du garage et +++À voir absolument!!!

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