Maison à étages à Chertsey

3072, Lac Clermoustier

PrestigeFaçade Photo aérienne Quai Salon Salle à manger
Prestige
40 

840 000 $  +TPS/TVQ

3| 2
№ Centris 22557201

Description

Location court terme PERMISE. Plage de visite ce samedi 28 octobre 2023 de 14h00 à 16h00 sur RDV SEULEMENT. 48 heures minimum d'avis pour les demandes de visites. Les taxes à l'achat pourront être reportées si l'immeuble continue à avoir une vocation commerciale à 90% et +. Utilisation prédominante de l'immeuble à la municipalité en est une d'hébergement & de restauration (voir évaluation foncière). Vérifications à faire auprès de la municipalité pour tout changement de vocation.

Points saillants

Année de construction
2017
Détails
Équipement disponible
SPA, Échangeur d'air
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Foyers-poêles
Foyer au bois
Restrictions/Permissions
Location court terme permise
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Tous les meubles intérieurs/extérieurs, électroménagers, vaisselle, tv, literie, serviettes, canoë, kayak, pédalo, spa, bbq, décorations de Noël
Exclu
Petit bbq rouge Komado Joe, arbre de Noël
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.6x5.0 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15.10x9.8 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 21.9x13.9 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 22.8x10.11 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.9x5.7 P Céramique
Mezzanine 2ième étage 27.0x12.5 P Bois
Salle de bains 2ième étage 13.1x7.0 P Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 22.0x11.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-jardin 10.9x9.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-jardin 11.10x9.0 P Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 7.6x5.8 P Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 5,306 $
Taxes scolaires (2023) 328 $
Total 5,634 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 109,700 $
Bâtiment 281,000 $
Total 390,700 $
Info supplémentaire

LOCALISATION:

- Secteur de Chertsey
- À 1h20 de Montréal
- À 23 minutes du centre de Ski Montcalm
- À 20 minutes de la rue Principale de Chertsey et de ses
commerces.

PROPRIÉTÉ:

- Construction 2016
- Location court terme permise (permis CITQ)
- Accès direct au Lac Clermoustier (non-navigable)
- Spa
- Pit à feu extérieur
- Quai en aluminium
- 3 chambres à coucher conçues pour accueillir un maximum
de 10 personnes confortablement.
- Splendide mezzanine avec salle de bain attenante
surplombant l'aire de vie du rez de chaussé
- Magnifique rez-de-jardin avec grande porte patio pour un
accès direct au magnifique terrain arrière + 2e salon, aire
de jeux et 2 chambres à coucher.
- Grande galerie au premier étage pour profiter de la belle
vue du lac tout en partageant un bon repas lors des
périodes estivales.
- Chalet vendu ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ et DÉCORÉ pour pouvoir en
profiter dès l'acquisition!
- Présentement le chalet est géré par la compagnie de
gestion Ma Kabane (entretien du spa, femme de ménage,
déneigement) Contrat résiliable en tout temps.
- Revenus locatifs de 81 000$ pour l'année 2022


INSTRUCTIONS:

- Acte de vente & Prise de possession dans la 45 jours
suivants une PA acceptée
- Offre ouverte un minimum de 24 heures

Style de vie

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