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Évaluation municipale

Année 2023

Terrain 109,700 $

Bâtiment 281,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2023) 5,306 $

Taxes scolaires (2023) 328 $

Total390,700 $

Total5,634 $

Année de construction 2017

Équipement disponible SPA, Échangeur d'air

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Vue Sur l'eau

Foyers-poêles Foyer au bois

Restrictions/Permissions Location court terme permise

Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Stationnement (total) Extérieur

Particularités Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Topographie Plat

Fondation Béton coulé

3 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7.6x5.0 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	15.10x9.8 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	21.9x13.9 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	22.8x10.11 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.9x5.7 P	Céramique
Mezzanine	2ième étage	27.0x12.5 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	13.1x7.0 P	Céramique
Salle familiale	Rez-de-jardin	22.0x11.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10.9x9.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11.10x9.0 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	7.6x5.8 P	Céramique

Location court terme PERMISE. Plage de visite ce samedi 28 octobre 2023 de 14h00 à 16h00 sur RDV SEULEMENT. 48 heures minimum d'avis pour les demandes de visites. Les taxes à l'achat pourront être reportées si l'immeuble continue à avoir une vocation commerciale à 90% et +. Utilisation prédominante de l'immeuble à la municipalité en est une d'hébergement & de restauration (voir évaluation foncière). Vérifications à faire auprès de la municipalité pour tout changement de vocation.

LOCALISATION:

Secteur de Chertsey
À 1h20 de Montréal
À 23 minutes du centre de Ski Montcalm
À 20 minutes de la rue Principale de Chertsey et de ses commerces.

PROPRIÉTÉ:

Construction 2016
Location court terme permise (permis CITQ)
Accès direct au Lac Clermoustier (non-navigable)
Spa
Pit à feu extérieur
Quai en aluminium
3 chambres à coucher conçues pour accueillir un maximum de 10 personnes confortablement.
Splendide mezzanine avec salle de bain attenante surplombant l'aire de vie du rez de chaussé
Magnifique rez-de-jardin avec grande porte patio pour un accès direct au magnifique terrain arrière + 2e salon, aire de jeux et 2 chambres à coucher.
Grande galerie au premier étage pour profiter de la belle vue du lac tout en partageant un bon repas lors des périodes estivales.
Chalet vendu ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ et DÉCORÉ pour pouvoir en profiter dès l'acquisition!
Présentement le chalet est géré par la compagnie de gestion Ma Kabane (entretien du spa, femme de ménage, déneigement) Contrat résiliable en tout temps.
Revenus locatifs de 81 000$ pour l'année 2022

INSTRUCTIONS:

Acte de vente & Prise de possession dans la 45 jours suivants une PA acceptée
Offre ouverte un minimum de 24 heures

Évaluation municipale

Taxes (annuelles)

Remarques

Info supplémentaire