Maison de plain-pied à Weedon
2131, Ch. Fontaine
30
375 000 $ +TPS/TVQ
3|
1|
1008 pc
Description
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une magnifique propriété vendue clé en main avec tous les meubles, électroménagers, accessoires, literies et bien plus. Située sur un terrain avec 175 pieds de façade longeant la rivière St-François qui offre 13 km de cour d'eau navigable, ce chalet 4 saisons est une opportunité idéale que vous recherchiez un lieu de villégiature ou un investissement lucratif. La propriété est entièrement équipée pour la location à court terme et est disponible dès maintenant. Ne manquez pas la chance d'acquérir cette propriété exceptionnelle !
Points saillants
Année de construction
1993
Superficie habitable
1008 pc
Particularités
Bord de l’eau
Équipement disponible
Climatiseur mural, Meublé, Thermopompe murale
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Foyers-poêles
Foyer au bois
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Location court terme permise
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Bord de l’eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Guillotine
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Meublé au complet, 3 Kayac, 1 Chaloupe, 1 Pédalo, Spa et accessoires, Ensemble patio, BBQ, literie.
Exclu
Aucune
Cuisine
1er niveau/RDC
14.3x10.5 P
Céramique
14.3x10.5 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
14.3x12.6 P
Plancher flottant
14.3x12.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.0x11.3 P
Plancher flottant
10.0x11.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.4x11.1 P
Plancher flottant
9.4x11.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
7.9x11.1 P
Plancher flottant
7.9x11.1 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.0x11.0 P
Céramique
10.0x11.0 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,537 $
Taxes scolaires (2024)
178 $
Total
2,715 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
146,100 $
Bâtiment
100,800 $
Total
246,900 $
Salon, cuisine, salle à manger à aire ouverte. 3 chambres à coucher. Foyer au bois. Quai, pédalo, chaloupe et Kayaks inclus. Terrain isolé et tranquille, totalisant près d'un acre. À quelques minutes de la ville de Weedon offrant épiceries, pharmacies, CLSC, restaurants, écoles, aréna, parcs, etc... Près des sentiers de VTT et de motoneiges.
Style de vie
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