Michel Aubut

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 25508113

property image

375 000 $  +TPS/TVQ

2131, Ch. Fontaine

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéWeedon


2131, Ch. Fontaine, Weedon

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 146,100 $
Bâtiment 100,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 2,568 $
Taxes scolaires (2024) 178 $
Total246,900 $
Total2,746 $
Année de construction 1993
Superficie habitable 1008 pc
Particularités Bord de l’eau
Équipement disponible Climatiseur mural, ,
Meublé, Thermopompe murale
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Villégiature
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Location court terme permise
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Bord de l’eau, Embarquation moteur permise,
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet,
Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits de surface
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Guillotine
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 14.3x10.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.3x12.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.0x11.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.4x11.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 7.9x11.1 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.0x11.0 P Céramique

Remarques

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une magnifique propriété vendue clé en main avec tous les meubles, électroménagers, accessoires, literies et bien plus. Située sur un terrain avec 175 pieds de façade longeant la rivière St-François qui offre 13 km de cour d'eau navigable, ce chalet 4 saisons est une opportunité idéale que vous recherchiez un lieu de villégiature ou un investissement lucratif. La propriété est entièrement équipée pour la location à court terme et est disponible dès maintenant. Ne manquez pas la chance d'acquérir cette propriété exceptionnelle !

Info supplémentaire

Salon, cuisine, salle à manger à aire ouverte. 3 chambres à coucher. Foyer au bois. Quai, pédalo, chaloupe et Kayaks inclus. Terrain isolé et tranquille, totalisant près d'un acre. À quelques minutes de la ville de Weedon offrant épiceries, pharmacies, CLSC, restaurants, écoles, aréna, parcs, etc... Près des sentiers de VTT et de motoneiges.

Salon
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