Maison de plain-pied à Val-Racine
416, Ch. de la Détente
37
3|
2
Description
Découvrez cette magnifique propriété contemporaine, sise à quelques minutes du Mont-Mégantic. Conçue avec goût, elle offre un espace de vie spectaculaire grâce à son plafond haut et sa fenestration abondante. Le salon, agrémenté d'un superbe foyer à la vapeur, promet une ambiance chaleureuse. Son sous-sol en rez-de-jardin mène directement à votre spa privé pour un maximum de détente. Clé en main et vendue prête à la vocation de votre choix, cette demeure se prête parfaitement comme résidence principale ou comme opportunité de location à court terme offrant une excellente source de revenus. Coup de coeur assuré !
Points saillants
Année de construction
2024
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Meublé, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Autre
Restrictions/Permissions
Location court terme permise
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Boisé, Coin de rue, Villégiature/Chalet
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Tous les meubles et accessoires de la propriété
Exclu
Tous les articles dans les gardes-robes barrées, effets personnels.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.1 X 6.6 ft / 1.85 X 1.98 m
6.1 X 6.6 ft / 1.85 X 1.98 m
Cuisine
1er niveau/RDC
14.8 X 12.3 ft / 4.47 X 3.73 m
14.8 X 12.3 ft / 4.47 X 3.73 m
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.5 X 14 ft / 4.09 X 4.27 m
13.5 X 14 ft / 4.09 X 4.27 m
Salon
1er niveau/RDC
12 X 12.2 ft / 3.66 X 3.71 m
Céramique
12 X 12.2 ft / 3.66 X 3.71 m
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
8 X 12 ft / 2.44 X 3.66 m
8 X 12 ft / 2.44 X 3.66 m
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.5 X 12.8 ft / 3.48 X 3.86 m
11.5 X 12.8 ft / 3.48 X 3.86 m
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
5.5 X 5.8 ft / 1.65 X 1.73 m
5.5 X 5.8 ft / 1.65 X 1.73 m
Chambre à coucher
Sous-sol
11.2 X 15.10 ft / 3.40 X 4.83 m
11.2 X 15.10 ft / 3.40 X 4.83 m
Chambre à coucher
Sous-sol
10.9 X 13.2 ft / 3.28 X 4.01 m
10.9 X 13.2 ft / 3.28 X 4.01 m
Salon
Sous-sol
15.9 X 15.2 ft / 4.80 X 4.62 m
15.9 X 15.2 ft / 4.80 X 4.62 m
Salle familiale
Sous-sol
11.11 X 14.7 ft / 3.63 X 4.45 m
11.11 X 14.7 ft / 3.63 X 4.45 m
Salle de bains
Sous-sol
7.2 X 8 ft / 2.18 X 2.44 m
7.2 X 8 ft / 2.18 X 2.44 m
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,417 $
Taxes scolaires (2025)
346 $
Total
3,763 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
66,600 $
Bâtiment
411,300 $
Total
477,900 $
Cette propriété étant exploitée pour la location à court terme, la vente est assujettie aux taxes (TPS/TVQ). Cependant, il est possible de différer ou d'éviter le paiement de ces taxes sous certaines conditions. Contactez-moi ou votre courtier immobilier pour obtenir toutes les explications nécessaires
Style de vie
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