Jean-Philippe Gaudreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 27429950

property image

  +TPS/TVQ

416, Ch. de la Détente

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéVal-Racine


416, Ch. de la Détente, Val-Racine

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 66,600 $
Bâtiment 411,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,417 $
Taxes scolaires (2025) 346 $
Total477,900 $
Total3,763 $
Année de construction 2024
Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée,
Échangeur d'air, Meublé,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé,
Entrée indépendante
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Autre
Restrictions/Permissions Location court terme permise
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé, Coin de rue,
Villégiature/Chalet
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.1 X 6.6 ft / 1.85 X 1.98 m
Cuisine 1er niveau/RDC 14.8 X 12.3 ft / 4.47 X 3.73 m
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.5 X 14 ft / 4.09 X 4.27 m
Salon 1er niveau/RDC 12 X 12.2 ft / 3.66 X 3.71 m Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8 X 12 ft / 2.44 X 3.66 m
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.5 X 12.8 ft / 3.48 X 3.86 m
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5.5 X 5.8 ft / 1.65 X 1.73 m
Chambre à coucher Sous-sol 11.2 X 15.10 ft / 3.40 X 4.83 m
Chambre à coucher Sous-sol 10.9 X 13.2 ft / 3.28 X 4.01 m
Salon Sous-sol 15.9 X 15.2 ft / 4.80 X 4.62 m
Salle familiale Sous-sol 11.11 X 14.7 ft / 3.63 X 4.45 m
Salle de bains Sous-sol 7.2 X 8 ft / 2.18 X 2.44 m

Remarques

Découvrez cette magnifique propriété contemporaine, sise à quelques minutes du Mont-Mégantic. Conçue avec goût, elle offre un espace de vie spectaculaire grâce à son plafond haut et sa fenestration abondante. Le salon, agrémenté d'un superbe foyer à la vapeur, promet une ambiance chaleureuse. Son sous-sol en rez-de-jardin mène directement à votre spa privé pour un maximum de détente. Clé en main et vendue prête à la vocation de votre choix, cette demeure se prête parfaitement comme résidence principale ou comme opportunité de location à court terme offrant une excellente source de revenus. Coup de coeur assuré !

Info supplémentaire

Cette propriété étant exploitée pour la location à court terme, la vente est assujettie aux taxes (TPS/TVQ). Cependant, il est possible de différer ou d'éviter le paiement de ces taxes sous certaines conditions. Contactez-moi ou votre courtier immobilier pour obtenir toutes les explications nécessaires

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