Jean-Philippe Gaudreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 27429950

property image

624 900 $  +TPS/TVQ

416, Ch. de la Détente

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéVal-Racine


416, Ch. de la Détente, Val-Racine

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 66,600 $
Bâtiment 411,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,417 $
Taxes scolaires (2025) 346 $
Total477,900 $
Total3,763 $
Année de construction 2024
Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée,
Échangeur d'air, Meublé,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles vapeur
Restrictions/Permissions Location court terme permise
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue, Villégiature/Chalet,
Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.1x6.6 P Couvre-sol souple
Cuisine 1er niveau/RDC 14.8x12.3 P Couvre-sol souple
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.5x14 P Couvre-sol souple
Salon 1er niveau/RDC 12x12.2 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8x12 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.5x12.8 P Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5.5x5.8 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher Sous-sol 11.2x15.10 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher Sous-sol 10.9x13.2 P Couvre-sol souple
Salon Sous-sol 15.9x15.2 P Couvre-sol souple
Salle familiale Sous-sol 11.11x14.7 P Couvre-sol souple
Salle de bains Sous-sol 7.2x8 P Couvre-sol souple

Remarques

Découvrez cette magnifique propriété contemporaine, sise à quelques minutes du Mont-Mégantic. Conçue avec goût, elle offre un espace de vie spectaculaire grâce à son plafond haut et sa fenestration abondante. Le salon, agrémenté d'un superbe foyer à la vapeur, promet une ambiance chaleureuse. Son sous-sol en rez-de-jardin mène directement à votre spa privé pour un maximum de détente. Clé en main et vendue prête à la vocation de votre choix, cette demeure se prête parfaitement comme résidence principale ou comme opportunité de location à court terme offrant une excellente source de revenus. Coup de coeur assuré !

Info supplémentaire

Cette propriété étant exploitée pour la location à court terme, la vente est assujettie aux taxes (TPS/TVQ). Cependant, il est possible de différer ou d'éviter le paiement de ces taxes sous certaines conditions. Contactez-moi ou votre courtier immobilier pour obtenir toutes les explications nécessaires

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