Maison à un étage et demi à Stratford

304, Av. Centrale S.

Autre Façade Toiture Face arrière Face arrière
24 

200 000 $

3| 1| 136.7 mc
№ Centris 21604069

Description

Jolie maison de style canadienne située au bout d'une longue allée bordée d'arbres matures sur un grand terrain de 7 383,30 m2 (79 473 pi2) où vous pourrez profiter de la tranquillité et d'une parfaite intimité tout étant situé à distance de marche du charmant village de Stratford et des berges du Lac Aylmer. Offrant de grandes pièces ensoleillées et comprenant 2 grandes chambres à coucher et un grand atelier ou bureau, cette demeure est idéale pour une famille ou pour quiconque recherche un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services.

Points saillants

Année de construction
1880
Superficie habitable
136.7 mc
Détails
Sous-sol
Entrée indépendante, Non aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Système d'égouts
Fosse septique
Inclus
Tous les accessoires de fenêtres: pôles et rideaux, stores Certains meubles peuvent être négociés
Exclu
Les effets personnels du vendeur
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
16.2x15.2 P
Plancher flottant
Salle familiale
1er niveau/RDC
16.2x8.8 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
12.2x10.5 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.10x6.8 P
Plancher flottant
Solarium/Verrière
1er niveau/RDC
18.11x6.8 P
Tuiles
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.4x14.3 P
Prelart
Chambre à coucher
2ième étage
11.11x17.8 P
Prelart
Atelier
2ième étage
9.9x17.9 P
Prelart
Boudoir
2ième étage
6.8x16.8 P
Prelart
Atelier
Sous-sol
22.4x28 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,279 $
Taxes scolaires (2026)
74 $
Total
1,353 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
48,700 $
Bâtiment
90,900 $
Total
139,600 $
Info supplémentaire

Vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. A moins que vous ne soyez un passionné de design mid-century, des travaux de rajeunissement sont à prévoir mais la maison est en très bonne condition et plusieurs travaux ont été effectués au courant de la dernière année: toiture, électricité, isolation. Excellent potentiel d'optimisation Un certificat de localisation est en commande. Compte tenu que ce sont des personnes agées, les remises et le terrain sont pleins de matériaux, les acheteurs devront faire leur offre conditionnelle à accepter l'immeuble tel que vu et avec tous les matériaux et rebuts laissés sur place. Les dimensions extérieures sont approximatives

Style de vie

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MaudeBoivin
Maude Boivin Courtier immobilier résidentiel
 

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