Maude Boivin

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 21604069

property image

200 000 $

304, Av. Centrale S.

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéStratford


304, Av. Centrale S., Stratford

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 48,700 $
Bâtiment 90,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,279 $
Taxes scolaires (2026) 74 $
Total139,600 $
Total1,353 $
Année de construction 1880
Superficie habitable 136.7 mc
Sous-sol Entrée indépendante, Non aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Système d'égouts Fosse septique

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 16.2x15.2 P Plancher flottant
Salle familiale 1er niveau/RDC 16.2x8.8 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12.2x10.5 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.10x6.8 P Plancher flottant
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 18.11x6.8 P Tuiles
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.4x14.3 P Prelart
Chambre à coucher 2ième étage 11.11x17.8 P Prelart
Chambre à coucher 2ième étage 9.9x17.9 P Prelart
Boudoir 2ième étage 6.8x16.8 P Prelart
Atelier Sous-sol 22.4x28 P Béton

Remarques

Jolie maison de style canadienne située au bout d'une longue allée bordée d'arbres matures sur un grand terrain de 7 383,30 m2 (79 473 pi2) où vous pourrez profiter de la tranquillité et d'une parfaite intimité tout étant situé à distance de marche du charmant village de Stratford et des berges du Lac Aylmer. Offrant de grandes pièces ensoleillées et comprenant 3 grandes chambres à coucher, cette demeure est idéale pour une famille ou pour quiconque recherche un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services.

Info supplémentaire

Vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. A moins que vous ne soyez un passionné de design mid-century, des travaux de rajeunissement sont à prévoir mais la maison est en très bonne condition et plusieurs travaux ont été effectués au courant de la dernière année: toiture, électricité, isolation Un certificat de localisation est en commande. Compte tenu que ce sont des personnes agées, les remises et le terrain sont pleins de matériaux, les acheteurs devront faire leur offre conditionnelle à accepter l'immeuble tel que vu et avec tous les matériaux et rebuts laissés sur place. Les dimensions extérieures sont approximatives

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