Maison de plain-pied à Sherbrooke (Les Nations)
3397, Rue Galt O.
23
449 000 $
5|
2|
1716 pc
Description
Secteur université, jumelé avec revenus, situé dans un quartier recherché offrant un cadre de vie idéal et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et l'agencement pratique des pièces. Le haut est présentement loué 1210$ par mois et le sous-sol est équipé d'une cuisine, d'une entrée indépendante et deux chambres offrant un revenu de location de 840$/mois. Idéalement située près de l'autoroute 410 des écoles primaires, secondaires et de l'université de Sherbrooke, elle vous offre un coup de coeur assuré. Le jumelé voisin est aussi disponible à la vente. Une belle opportunité d'affaire à explorer.
Points saillants
Année de construction
1999
Superficie habitable
1716 pc
Équipement disponible
Balcon privé, Échangeur d'air
Sous-sol
Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Patio
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Bain/douche., Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
En pente
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lustres. Sous-sol ; Meubles de 2 chambres à coucher, vaisselle, accessoires de cuisine, literie, petits électro ménagers, et set de cuisine.
Exclu
Meubles et effets personnels des locataires du rez-de-chaussée. Aspirateur central, appartient au locataire du rez-de-chaussée.
Salon
1er niveau/RDC
15.4x13.4 P
Bambou
15.4x13.4 P
Bambou
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.6x14.8 P
Bambou
9.6x14.8 P
Bambou
Cuisine
1er niveau/RDC
9.8x10.10 P
Bambou
9.8x10.10 P
Bambou
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.2x12.0 P
Plancher flottant
11.2x12.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.0x11.0 P
Bambou
9.0x11.0 P
Bambou
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.0x12.4 P
Céramique
5.0x12.4 P
Céramique
Bureau à domicile
Sous-sol
8.8x8.10 P
Plancher flottant
8.8x8.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.4x12.6 P
Plancher flottant
9.4x12.6 P
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
16.10x9.11 P
Linoléum
16.10x9.11 P
Linoléum
Salle de bains
Sous-sol
7.6x9.0 P
Linoléum
7.6x9.0 P
Linoléum
Chambre à coucher
Sous-sol
9.10x10.10 P
Plancher flottant
9.10x10.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.2x11.0 P
Plancher flottant
10.2x11.0 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,292 $
Taxes scolaires (2024)
169 $
Total
3,461 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
89,000 $
Bâtiment
225,800 $
Total
314,800 $
Haut loué présentement 1210$ par mois plus 2 chambres à 420$/mois au sous-sol. Pour un revenu de 2050$/mois. Située près de l'autoroute 410, de l'université et de plusieurs commerces de proximité. La tuyauterie pour l'échangeur d'air est en place et en fonction. La tuyauterie pour l'aspirateur central est en place. Le rez-de-chaussée contient un bain/douche, et le sous-sol contient une douche indépendante seulement.
Style de vie
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