Maison de plain-pied à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
204, Rue André-Vanier
23
3|
2
Description
Situé à Sherbrooke, cette charmante maison de plain-pied vous offre la tranquillité de la campagne sans sacrifier les commodités de la ville. Son immense terrain paysager est desservit par l'aqueduc et égouts. L'entrée vous mène à abri d'auto et le stationnement en U facilite les allers-retours. L'intérieur bien aménagé avec trois chambres au rez-de-chaussé, une salle de bain récemment rénovée et sa cuisine avec îlot. Profitez des belles journées sur le balcon avec ses rampes en verre vous offrant une vue dégagée. Idéalement située, vous serez à quelques minutes du lac Magog, de la ville de Magog et de l'autoroute. Une opportunité à saisir
Points saillants
Année de construction
1972
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Abri d'auto
Attaché
Mode de chauffage
Eau chaude
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lustres, stores, rideaux, remises, structure de gazebo et table sous le gazebo
Exclu
Cordes de bois extérieurs
Salle à manger
1er niveau/RDC
7.5x13.1 P
Plancher flottant
7.5x13.1 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
8.2x13.1 P
Céramique
8.2x13.1 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
11.6x14 P
Bois
11.6x14 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
9.9x10.3 P
Plancher flottant
9.9x10.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.6x11.11 P
Plancher flottant
11.6x11.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.5x8.2 P
Plancher flottant
11.5x8.2 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.8x7.3 P
Céramique
9.8x7.3 P
Céramique
Salon
Sous-sol
26.8x12.11 P
Plancher flottant
26.8x12.11 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
10.9x19 P
Plancher flottant
10.9x19 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
6.8x5.8 P
Céramique
6.8x5.8 P
Céramique
Atelier
Sous-sol
6.1x10.7 P
Plancher flottant
6.1x10.7 P
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
9.9x11.3 P
Béton
9.9x11.3 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,998 $
Taxes scolaires (2025)
207 $
Total
3,205 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
163,400 $
Bâtiment
208,900 $
Total
372,300 $
Style de vie
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